在许多被采访人中，温先生的话似乎也代表了那一代人对于房子的真实想法。温先生回忆说：“许多年前单位分房时，排队等、托人情，拼命与单位领导、分房小组负责人搞好关系，大家就为争个所谓的中套房，面积其实也没现在的那种单身公寓大。对于房子的种类也没有什么太多的要求。想当年是我在行政科长面前低声下气，现如今是售楼小姐对我点头哈腰，这可是天翻地覆的变化。现在的商品房外观漂亮、又有配套设施和大量绿化。你喜欢买哪个地段、买哪一层哪一套，是可以自行挑选的。最重要的是，只要经济条件许可，房子是可以与理想目标相对应的，不再像分房时代，先等到一套小的，然后不知要等多少年才能再换一套大点的。”快要退休的温先生笑称：“我这辈子公家给我调换过6次房，平均5年调一次。到最后还是我自己给自己调的这次最满意！”
调查显示，对于50年代的人来说，78%的人认为在中心城区内拥有一套住房供自己或家人共享天伦是最理想的，只有13%的人愿意把退休养老意向居所定在环城四区等地，那里近郊别墅或花园洋房是他们最向往的住所。另有9%的人认为区域意义不大，买房置业只是他们的理财手段。在购房所需面积方面，大部分受访者都认为小面积是他们最心仪的。
田先生说：“对于这段‘后悔莫及’台词，自己也是深有感触。不过‘末班车’终于还是停了一站。幸好，很快我得到了‘再来一次的机会’：单位发放了住房货币补贴，对于没有参加过福利分房的我来说，一笔8-10万元左右的钱在当时也称得上一场‘及时雨’了。在1999年底以20年按揭方式买了一套90多平方米的房子，总价25万元，贷款15万元。不久后的夏初，这笔期待已久的钱终于到位了，我终于在单位拿到了9.6万元的货币补贴，凑足10万元还掉一部分按揭款。现在，早已还清按揭的这套房子已按2000元/月的标准出租，二手评估市值130万元。”
70年代的购房者已经开始从以地段为首要选择标准向住宅郊区化转变。由于亲身经历了房地产发展的最迅速阶段，他们对房产品的一些基本技术要素如户型、小区环境、配套设施、物业管理等有比较成熟的认识。由于普遍接受良好的教育，有着比较高的文化素养，因此对楼盘的品位、风格、情调与文化特征有着比较高的敏感和接受能力，对楼盘的社区环境、景观设计、自然条件、绿化程度、建筑密度等问题有着比较高的要求。
对于购房来说，80后出现了两种截然不同的派别：坚持买不如租的少数派和“没钱”的年轻购房族。小李是买不如租的典型推崇者。“我一个月的房租是800元，但假设我把它买下来，我将为它支付月供1300元左右。在当前天津的房价水平和租金现状下，对我而言，其实买房不如租房。”小李走出校门后已经三年，跟他的很多非天津籍同学一样，一开始他就租房；但跟他的很多同学不一样，接下来他不打算买房。还有另外一种是没钱买房，正如小张一样。小张说：“我肯定要用父母的钱买房。去年我大学毕业，看中了天津河西的一套房子，要用我自己那点儿工资想买房，那肯定是不够的。我现在仍在租房，已经很想要一套自己的房子。父母也同意出钱给我买房子。花钱租房子跟住自己的房子不可同日而语，租金毕竟是像水一样流出去。”对于买房子考虑的因素，由于房价太高，总价低性价比高应该是此刻他们最在乎的因素。
购房的资金解决了，接下来的购房选择就基本上是年轻一代们“我的地盘我做主”了。在房子总价没有太多浮动而使得父母资助超支的情况下，年轻一代在房子的地段、楼层、户型等关键因素上发挥了很强的自主意识。在选择区域上，70%的购房者会把家选在次市中心或者更远些的近郊，那里价格相对较低，同时表示已把购车纳入近期计划。
90后开始步入买房时代已是不争的事实，那么这群被标榜个性的新生代有着怎样的购房心理呢？记者调查发现，90后的张扬和个性并未过多地体现在他们的购房理念上。绝大部分受访者表示购房将以实用为第一原则，不会刻意去追求独特的装修和创意。同时大多数90后对地段的要求也不高，他们认为外环线以内的楼房都能接受，只要交通方便、配套设施齐全就行，不一定非得在市中心买房。
对于时尚和前卫，90后也有自己的理解。正筹划买房的大学生小李说自己特别喜欢精装的loft公寓，打算说服父母为自己买一套作为过渡房。他欣赏复式公寓的设计感和独特的装修理念，尽管不像大户型房屋那样宽敞，但是loft独特的个性，是自己梦寐的追求。数据也显示，90后对精装房情有独钟，不愿自己费力去忙装修的事。开发商抓住90后的这些心理，也积极地推出类似loft公寓、精装房等适合90后的户型，力求第一眼就能打动这些最具潜力的购买者。对于90后买房，仁者见仁、智者见智，量力而行就是真理。