1.二手房陷阱89:差价损失,结合各方的过错程度作出赔偿———柳某某诉陈某某房屋买卖合同纠纷案 裁判规则 因出卖人的过错而致使合同解除的,买受人无法享有房屋升值的利益对于房屋升值的利益的情形,对于房屋买卖合同解除后所产生的差价损失,需要依据合同法规定的可预见规则、减损规则等,结合各方当事人的过错程度由出卖人对买受人的损失作出赔偿。 正文https://zhuanlan.zhihu.com/p/699872619

2.二手房买卖遭违约?法院这样判!二手房买卖遭违约?法院这样判! 翟女士和张先生遇到了一件糟心事儿,通过中介公司购买了一套商品房,购房首付款和定金都如期交付,可卖方却一直推脱不办理房屋过户手续,无奈之下只能起诉至法院。请看武陟县人民法院城东法庭审理的一起房屋买卖合同纠纷案件。https://wzxfy.hncourt.gov.cn/public/detail.php?id=2352

3.案例解析:无法过户的二手房买卖合同纠纷案例解析:无法过户的二手房买卖合同纠纷 北京房地产律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。http://www.jsqlawer.com/article/557736.html

4.二手房买卖纠纷100案例二手房买卖合同纠纷案例分析 原告:徐某某被告:周某某2002年 8 月 2 日,被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签定《上海市商品房预售合同》,被告购买坐落上海市虹梅路 3200 弄 20 号 401 室商品房一套,合同约好“宝鼎公司”于 2003 年 10 月&[查看详情]https://www.tingsonglaw.com/label/24755

5.二手房买卖纠纷典型案例法邦网—法律知识 二手房买卖纠纷典型案例 二手房买卖纠纷实例一:慎选抵押房 案件详细介绍 2014年年3月1日,韩先生和陈女士签署了房屋买卖合同,承诺韩先生选购陈女士坐落于西城区广安门外东街某处房子,总面积44平方米,原价174万余元。该房子是2016年陈女士根据按揭贷款方法购买,房产抵押给光大银行贷款113万余元。http://m.fabao365.com/channel/fangchan/183742/

6.案例分析:中介提供的二手房合同不规范催生大量房屋买卖纠纷(转)纠纷:夫妻共有房产的出售 现在不少房屋,产权虽然登记在一方名下,却属于夫妻共有房产。在签订买卖合同时,很多人的配偶就没有签字。签约后,如果遇到房价大涨或大跌等情况时,当事人常以未经卖方配偶同意,或卖方配偶不知情为由,要求确认合同无效。 案例:王先生在离婚诉讼期间,将名下的房子卖给了李小姐。当时,李小姐看https://www.cnblogs.com/benio/archive/2011/12/25/2300930.html

7.佛山中院发布房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书及十大典型案例此外,白皮书还对房屋买卖合同纠纷主要类型案件和案件特点进行了梳理。其中,商品房预售合同纠纷呈现纠纷占比大、群体性纠纷多以及格式条款引发争议较多等特点;商品房预约合同纠纷的起诉主体多为购房者;二手房买卖合同纠纷产生的原因则复杂多样,有双方对提前还贷等事项事先约定不明确,出卖人一房二卖、擅自处分公有房屋等多https://foshan.ifeng.com/c/8VBLUHHRfGM

8.二手房买卖纠纷案例揭示“坑”,法官支招绕过陷阱近期法院受理的二手房买卖纠纷案件中,有一起案例是买方在签订合同后被卖方反悔。原告孟某通过中介介绍决定购买被告吴某的房产,支付了2万元的诚意金并约定将其转为购房定金。然而,被告一直不履行过户手续,并将房产证借走未归还。庭审期间,中介提交了被告交给中介的房屋钥匙,并表示被告曾嘱咐只要原告交了首付款和办理好https://www.jiwu.com/baike/89420.html

9.房产纠纷业务领域北京房产律师专注房地产纠纷法律咨询根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,如果该公司就商品房开发规划范围内的大型体育场馆所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当http://www.jinsulaw.cn/show-7-1-1.html

10.房产案例:张律师办理二手房买卖纠纷,卖方退还定金赔偿房屋增值损失二手房买卖纠纷中房屋所有人在房屋价格上涨后为了获得更高的利益,或者房屋购买方因房屋价格下跌以各种理由拒绝履行时有发生,在此硕恒房产律师提醒房屋买卖中价格上涨和下跌不属于法律规定的不可抗力,更不能成为拒绝履行合同的理由,签订合同时应该对于房屋交易发生的风险进行评估,一旦合同签订需要按照约定如实履行合同义务,http://www.shuohenglaw.com/article/37.html

11.学区房学位被占,买家能否解除二手房买卖合同?相关案例 2017年4月17日,谢某夫妇在中介公司的介绍下,有意认购海珠区某地的学区房,遂与庞某夫妇签订了《广州市二手房买卖及居间服务合同》,约定谢某以141万元购买庞某夫妇名下的位于广州市海珠区XX房。当天,谢某夫妇支付了5万元定金。 2017年5月2日,谢某夫妇在与中介公司的沟通下,才知道庞某夫妇已经在2016年https://www.douban.com/note/797346649/