看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。总体来说，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境了。
什么样的户型不能买
房子(阳台)直接和大路对冲的房子不能买
这样的房子一般犯了风水中的大忌，住在里面的人身体很多都不是太健康，而且正对笔直大路，容易使人精神紧张，产生幻觉。
缺角严重的户型
房屋本身是正方形，但是少了1个角，那么直接判断为房屋缺角，缺的越大，越严重。
门门相对的户型
大门对着房门、房门对房门、房门对厕所门不能买，此种情形称为“门煞”，一般来说具备以下两个条件：对门的两门之间距离在3米之内;对门的两门的中线在同一直线上。
大门对房门：卧室是放松休息的地方，是私人场所，如果大门对着卧室的门，卧室的门一打开，里面的情况就会被人看得一清二楚，会让居住者产生一种被偷窥的感觉，缺少安全感，精神恍惚，注意力不集中，情绪也容易受到影响。古人常用珠帘来化解门冲。
房门对房门：两间卧室的门正好相对，犯了对冲之忌。传统住宅认为，这种情况形成气流相冲，容易引起家人不和，如果对冲的两房为老人房与小孩房，则容易导致两者顶撞，不利于小孩教育。
房门对厕所门：卫生间和一个浊气重，都产生不好的气场。
尖角的户型
带有尖角的户型最好不要买，有些房子从平面图上就能看到不同程度所形成的尖角，这样的户型从风水学上来说具备了形煞，例如窗外正对各种形煞，都会给居住者带来不利的影响。
刀把型的户型
刀把形的户型，就是像刀形状一样的房子，会让人很没有安全感，这种户型的房子寓意不详，不适合居住，按风水学上说容易出现凶灾，非常不好，所以最好避免。
三尖八角的户型
房屋户型强调必须方正，这才有利于居住者的运势，但若是房屋有尖角，则代表有煞气，这就可能会影响到居住者的运势，并且容易引起家庭争端。
买房风水学有何讲究
买房风水学1、房屋朝向风水：买房对于朝向来说，最佳位置就是坐北朝南，最“黄金”的户型应该就是在东南角上，不仅仅占据阳光、景观，还可以享有优良小气候。其次的朝向是正南，然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。朝向对于一个家的风水来说很重要，为什么古代房子坐北朝南，这是跟环境和天气得来的，所以我们在购房的时候关于位置朝向问题可以参考的。
买房风水学2、周边环境风水：选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会我们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那最好不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
买房风水学3、房屋地势风水：最佳住宅的地势宜平。房子建在坡坡坎坎上的那些房子最好不要选择，街道里角的房子最好也不要购买，倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险，所以建立在斜坡上的房子和街道里角都房子也不宜购买。
买房风水学4、房屋户型风水：买房的风水除了看环境，我们还要看户型。其实对于户型而言，整个房屋最好是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。
买房风水学5、房间朝向风水：选购房子时，你可能会非常在意户型、面积大小等“局部”问题，但是我们要记得除了要考虑户型还要考虑每个房间所在的位置和朝向。了解什么是好户型，什么户型又影响风水。如厨房门正对窗、厕所门对窗、开门对阳台等不聚财的格局，都要避开，但是这种户型的房子你可以再后续装修上想点办法，就算是遇到了也不是什么大麻烦。除了这些还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，还会对家人健康有直接影响。所以户型选择很重要的。
买房风水学7、房屋楼层风水：各位在购楼时，首先应注意风势。风势一定程度上是楼层决定的，低楼层不要选择，一般底楼湿气重，采光不好，所以阳气不聚，磁场不好，而顶楼也不宜选择，顶楼飘空中，不稳定，家里运势起起伏伏，最好的楼层就是8~13，因为具科学考证，这几楼的空气质量是最好的，而且采光好，所以你在购房是倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视"藏风聚气"，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地。