给年轻人买房的时候这几点很重要，忽略的话甚至会影响未来

现在的年轻人逐渐的已经成为了刚需买房的主流人群了，就算是父母买房也主要是为了年轻人，无论是因为结婚需要还是工作需要，年轻人的需求确实是刚性的。但是绝大多数的年轻人都没有足够的经济实力自己买房，主要还是靠父母来买的，所以就会有很多房子是父母直接买的，而且是根据自己的想法买的。但是其实这不一定适合年轻人，因为年轻人有他们自己独特的特性，那么在年轻人买房的时候或者是父母给年轻人买房的时候这几点是很重要的。

一、要充分考虑房子未来的可置换性

这其实也是为了年轻人未来的发展需要，给年轻人留条退路。如今的年轻人最大的特性就是流动性大，因为年轻人很容易出现换工作的情况，这样的话就有换城市的情况。想必现在有不少年轻人在一个城市买了房子之后，自己却会在另一个城市工作，这样的话买来的房子就会空置，这是典型的资源浪费，也是一个很普遍的现象。

二、年轻人买的首套房一定要用好贷款福利，尽量不要以父母的名义买

这一点是非常重要的，因为年轻人的首套房福利是很大的，能在买房的时候省下不少钱。想必如今绝大多数的年轻人买房都是用银行贷款，大都是在家里的帮助下凑齐首付，然后自己挣钱还贷款。这样的话年轻人的第一次贷款千万不能浪费，因为住房贷款也算是国家普惠给公民的一种福利，一般公积金的年利率只有2.75%—3.25%，商业贷款的首套房贷很多也会有打折，85折—95折不等，这样换算下来能省下的钱可不是一点半点的。

三、未来没有完全确定的时候尽可能买家乡的房子或者是离家近的城市的房子

其实在没有完全确定以后的发展路线的话，最好就买家乡的房子。因为很多年轻人买房是因为结婚需要，就像是很多人口中的丈母娘叫买的，这样的话就买一套有置换性的，家乡的房子，这样的话就算你以后出去工作了，也可以让父母来住，或者说父母对房子也能更方便处理，从而充分利用房子的价值。

总之年轻人买房的时候或者是父母给年轻人买房的时候是有很多方面是需要着重考虑的，年轻人的流动性和房子置换都要好好考虑，还有就是利用好首套房的福利，要充分适应年轻人的情况。