买房要看地段哪些地段的房子不能买呢

地段对于房子来说非常的重要,地段好,周边配套也更齐全,我们的生活和工作才会更方便一些,不过很多朋友在买房的时候还不知道该如何挑选地段,今天小编就来讲讲,哪些地段的房子不能买呢?

买房要看地段哪些地段的房子不能买呢

1、交通干道附近的房子

虽说交通很重要,但购房者要注意区分,什么样的交通配套才算是好的。如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。十字路口的房屋处于车辆流通比较大的地段,周边的噪音污染必不可少,另外这样的房屋如果盖好的话,就占住了金三角,如果盖不好,就成了死角,住在这个位置上,容易引起人身心上的不适。

2、加油站附近的房子

现在大多数的家庭都买了车,不管是工作还是出远门都需要用到车,有的购房者觉得,小区周边有加油站会更方便一些。小编建议,加油站旁边的房子不要买,油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大,另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,对居住也会产生影响。

3、郊区的房子

城区的土地资源有限,现在很多开发商都开始在郊区修建房子了,远郊的房屋房价相对较低,但是远郊的房屋交通就成为业主非常头疼的问题,周边的生活配套也不会特别的方便。虽然现在城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的,但是从交通上来说,郊区离城市核心区比较远,尽管价格低廉,购买的时候也要慎重考虑。

4、闹市区的房子

闹市区大多数其实就是一些老城区,老城区相对于新城区来说,存在规划不合理,甚至脏乱差的缺点。虽然生活在闹市区有很多便捷的地方,不过对于买房长期住居的朋友来说就不太适合了,长期生活在嘈杂的环境中也会影响自己的心情,闹市区通常较受租房者青睐,但由于房价较高且居住舒适度不佳,购买居住的可能性不大。

5、铁路旁边的房子

火车产生的噪音可不小,许多人为了图便宜买了铁路旁的房子,但是众所周知,这附近的噪音非常大,特别是在夜深人静的时候,突然驶过一列火车,睡眠再深的朋友也会被吓醒。住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。

6、高压电塔、信号塔旁边的房屋

高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射,长期居住在附近会对人体造成很大的伤害,房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。

7、商务区的房子

以上就是关于哪些地段的房子不建议大家购买的介绍了,购房者在买房的时候千万不要因为价格而过分地迁就地段,因为只有地段选好了,才能极大地方便自己的生活,更不会影响自己的身体健康。

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5.买房子需要看什么哪位比较了解买房子需要看以下5个证件:1、建设用地规划许可证,2、建设工程规划许可证,3、建设工程开工证,4、国有土地使用证,5、商品房预售许可证,以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 rainbaobaohttp://sjz.17house.com/fangchanzs/9396af9001075cd7e8f63db8fe68de13.html
6.买房要问哪些问题律师普法二、买房子需要准备以下材料: 1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本; 2、申请人身份证复印件; 3、申请人收入证明原件; 4、申请人公积金交存证明原件等。总的来说,买房要提前计划并准备好,还需要有购房资格,如果没有购房资格,就需要缴满社保后再买。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 https://m.110ask.com/tuwen/8557908293335559359.html