稳中求进，是经济总思路，也是房产总思路。因此可见，17房产政策比16年新调控政策，无大变化。一旦市场有新的反应，政策会及时调整，保持市场稳定。
二、积极的财政政策
财政政策有可控性，近年被中央多次延续，在深圳开展有声有色。深圳成立人才安居集团，推出多层次人才住房、保障房、廉租房等，各层次人才发放租房补贴。在一线城市商品房领域，不会有财政支持。
三、稳健的货币政策
调控压顶下，热点城市的房价难涨，个别期间出现下跌;另外，三四线城市库存大;在“房子不是用来炒的”的基调下，接下来的一年里，房产政策会向着打击投机、防止热炒的方向推进，让炒房者知难而退。
这七类人不适合买房
第一类：初入职场的菜鸟——生活过的紧巴巴，真的是你想要的吗
刚步入社会，收入有限，基本靠父母付首付，过早背上房贷。很多靠父母才还贷。如果跳槽，压力可想而知。更重要的是：降低了生活质量，盘算着没闲钱娱乐用，想想多憋屈。
第二类：正在创业或准备创业的人——房贷+创业资金压力，自己要掂量好
处于创业的年轻人，创业需积累资本，建立人脉关系网。买房会限制流动资金，背负额外的压力，且受外界政策、市场影响，很难保证房子保值。一旦资金紧缺，不得卖房救公司。因此，创业初期买房要慎重。
第三类：工作地点不稳定的人——人各有志，活成啥样取决于你
如工作常调动，可造成居住地远，对舒适度要求高的人来说，这点要考虑好。
第四类：收入不稳定的人——没钱还贷结果会很惨
申请房贷，要求提供收入证明，规定：月收入是月供的2倍。收入不稳定的人，工资不固定，不能保证每月按时还贷，有可能拒贷。即使申请下来，收入不稳定，不能按时还贷，逾期严重的会被银行起诉甚至将房产没收。所以买房时，要根据收入情况而定。
第五类：感情不和的夫妻——婚姻永远离不开关于房子的话题
第六类：年纪大的中老年人——房子买太多未必是好事
中老年人的购买力相大。调查显示：北京50岁以上有82%有自己房产，7.7%有两套房。房子虽作为养老资本，但过多房产是一种负担。每年因房产分割而反目的父母、子女。老人去世后未留下遗嘱，分房将变得复杂，留下的不仅是财产分割问题，还有亲情债务。即使买，尽量全款买，并尽量留下遗嘱，有备无患。
第七类：追求自由生活的人——房子算什么，最终还不是同一个归宿
享受自由的人，不想被房贷束缚，宁可租房，也不愿贷款买房。这类人追求自由生活，人生苦短，何不用有限的生命及时行乐呢
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