如何评价房产经纪人这个工作

房产经纪人是可以让你成长的一个职业;一份可以让你快速拥有财富的职业;一份能体现你人生价值的一份职业,因为门槛低,从业人员素质参次不齐,致力于做优秀的,无论做什么工作都能做的很好跟职业没关系。下面就来和小编一起看看如何评价房产经纪人这个工作吧。

1、当你要决定要做中介的时候,你就要做好心理准备了,因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂。每一种职业都它光鲜和背后的一面,网络上各种职业的吐槽大集合,一搜一大把,所以你需要的就是面对这一份职业。

2、如何面对呢?

1)困惑:新进入中介行业没头绪很正常,你的经理会告诉你该做什么,那你就做吧,不要觉得无聊这是你认知这个行业的先决条件;

2)压力:压力来自于你的口袋总是干瘪,看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧,不用急把这当成你的动力,你的未来也是如此的;

3、学的聪明点,因为做中介需要有一颗聪明的头脑

这里的聪明不是说的耍小聪明,玩心计。而是体现在对客户的关怀上,例如:多备几套房子,提前查好路线,提前看好房子的情况等等细节上。

尤其是大客户,更是需要你的细致。他们可以容忍你的小缺点,因为他们的素质高,所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

4、如何做到全、细、诚?

1)细:把你能想到的方面都想到,想不到就问你的经理;

2)全:准备的一定要充分,能准备的全准备上;

3)诚:不要试图去欺骗你的客户,善意的谎言是可以的。客户不傻都有自己的判断能力,一个用心去做事的人是客户选择你的基础。

5、做到了以上几点,你发觉你还是没办法去留住客户?

是的,很多人发现自己做的很好了,还是没法留着客户是什么原因?首先,客户不可能只找你一个人,所以在茫茫人海中找到你是缘分,如何把握呢?其次,你真的是没有合适客户房源信息,这只能是看您的团队力量了,所以如果你成交了不要小气分成给你的团队,没有他们你什么都没有。

6、你的经验不足怎么办?

中介行业的好处是时刻能体现团队经验,有问题找经理,相信他能帮助你解决你困惑的问题。多多跟你的前辈学习一下,多听、多看、多带看、多接触客户;

7、跟客户保持良好沟通,关爱式服务:

3)知道客户的更多的联系方式,以便于更快更及时的传送消息;

4)每一个客户都是你的上帝,好好服务不用我说吧;

5)当然你可以跟你的客户成为朋友,回头客、朋友介绍的客户都是很重要的;

6)关心你的客户;

你的客户A要买房需要80万的房子,3-5楼的,指定某小区。

你需要做的是:

1)价格找80-150之间的房子,能买的起80万的房子人手里的资金应该有30-40万之间甚至可以更多,所以不要局限80万,有好的房子会考虑的。

2)楼层2-6楼是可以选择的,好的房子客户是会考虑的。

3)指定某小区的人是看中小区的品质或者有亲人在这里,那你可以找相同品质的小区进行对比,好的房子客户是不会拒绝的;

4)当让你会遇到固执的人,那你就时常保持联系吧,有合适的就推荐。

你应该做到:

1)熟知每一套房子的情况,这是你的专业;

2)带看的房子必须是有差异性的,对比性很大;

3)带看最好是由远及近,由次到好;

4)带看路线你要想好,不要以为每个客户都有耐心,尤其是夏天;

5)带看3套你认为不错的房子,多了也会分心;

6)小心有人跟踪你哦,呵呵,把客户送上车再回去吧,体现你的关心也防贼;

你必须要知道的:

1)客户有购买意向带回公司,在你的能力不够时提前联系你的经理来处理

2)不得已的情况让你的经理来房子里直接谈或者你的同事

3)最后就是你直接来谈,就要体现出你的知识学的怎么样了。

拓展:关于房产经纪人的误解

误解2:他们似乎从来没有找到合适的房子

当下,房价在不停的上升,而上市的房源却一直处于稀缺紧张的阶段,所以一个好房子上市,抢offer的现象已经变得非常普遍,这也意味着客户会变得很不耐烦。贷款公司和产权公司倾向于地产经纪耽误了工作,但其实经纪是由于上市库存量限制了工作。市场上,平均抢7个offer才能买到一个真正的房子。相信我,在房产市场上,耐心是一种美德,特别是在当今库存特别低的情况下。

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1.房产中介好做吗房产中介好做吗 房产中介的不太好做,主要原因包括以下5个方面: ①行业转型期,从参差不齐到现在的链家为首的改革,提高经纪人整体素质。 ②从新房转为二手房市场,更复杂,行业的监管也很难再出现吃差价,多收费的状态。 ③做销售吃资源,不是富二代开始很艰辛选择小公司少收佣金但是面临客源少的问题,选公司多收https://m.jiwu.com/baike/14065.html
2.房地产中介好做吗?房地产中介利润大不大?俗话说360行行行出状元,很多人从学校毕业出来之后所面临的就是就业问题了,有的人会选择自己喜欢的行业来上班,但是,在选择这个行业之前一定要先打听一下房地产中介好做吗,如果好做的话再去做,不好做的话很有可能会影响自己的前程,所以一定要打听一下,另外,房地产中介利润大不大。 房地产中介好做吗? https://www.pphainan.com/695740.html
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6.怎么才能做好房产中介怎么才能做好房产中介梦情夜星 2024-8-2 1、门店驻守,中介门店里留两个人值班,就是为了坐等客户上门,有的客户会主动上门来找房子。有客户上门,就要热情相迎。派单,派单也称为扫楼,扫楼是获取客户资源的重要途径,不过于不是门店精耕商圈范围内的小区,经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇,这也能够体现出房产https://m.edu.iask.sina.com.cn/jy/jcteV8lhVn.html
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9.一旦做了房产中介,人生就完全变了样!第五个在你对门干中介,伤了感情!这个行业客户跳单、同行撬单简直不要太平常,同行之间还想做朋友?那真的是有点难! 你还有几个朋友? 04 房产中介的家人,只能是心里的牵挂 回家休息一天,看房客户电话催催催不断 回家休息两天,撩好的客户跑去隔壁签了单 https://fang.21yq.com/wap/new/detail/zx/5790
10.如果现在去做房地产中介的话,有前途吗?不好做,但可以尝试,新人不容易成交,有几个月的阵痛期要熬,正常情况下,刚做经纪人基本前3个月是经验摸索期,往往整理采集的房源性价比不高,业绩很难完成,慢慢的,个别人就会摸索出相应的经验,后期慢慢的就能站稳脚跟。 3 踩 评论 知南温茶暖 现在的房产中介不像前几年了,早些年北上广做房产的估计已经发财了https://zq-mobile.zhaopin.com/zpdOutputQuestionDetail/7185638/
11.做房产中介有前途吗很有可能奔走了一个月一个单都没有,那也是会非常受挫的。但是,一旦你掌握了其中的一个技巧,月入几万不是梦。 整体来说,做房产中介还是很有前途的,但是过程可能会比较辛苦。如果你还没有做好吃苦的准备,还是慎投简历吧。https://cv.qiaobutang.com/knowledge/articles/5524ddbb0cf2647542dba82a
12.女大学生成中介销冠:卖出上亿豪宅6年前,她毕业于上海交通大学安泰经管学院国际贸易系,进入链家做房产中介。 那时,她觉得这是一份很好的工作,但遭到了家人朋友的一致反对。朋友陪她去面试,看到她要去做房产中介,掉头就走。 进入公司后,每个人都会问她同样的问题:你是交大毕业的,为什么要来卖房子? http://news.hnr.cn/shxw/article/1/1616574458600316929
13.中介诱签阴阳合同避税做低评虚砍三分之一房价房产交易大额税费,一般以成交总额为基准,按一定比例缴纳。记者近日接到举报称,目前有不少房产中介公司以炮制房产交易“阴阳合同”为手段,以“做低评”降低税费为诱饵招揽生意,造成市场秩序混乱。业内人士认为,房产中介普遍“做低评”,以“阴阳合同”偷逃税,不但违法违规,还令交易者面临风险。 https://wap.eastmoney.com/a/20130722308405640.html
14.独家揭密——房产中介的那些事儿重庆杂谈业确实没有好印象,反正一提起中介,就自然而然的要在前面加个“黑”字,和坑蒙拐骗联系到一起,和https://go.cqmmgo.com/forum-233-thread-95271694424168182-showthread-51302498-puid-51302498-1-1.html
15.房产交易真的不能去中介吗?“大房鸭”说要做房地产行业的Uber“大房鸭”说要做房地产行业的Uber 以共享经济的方式,让小区业主兼职社区顾问,承担中介线下带看和沟通的角色。 过去几年,房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房,在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下,C2C模式还难以发展。https://36kr.com/p/1721641369601