最佳买房月份是十一月，它不仅是捡漏的好时机，因为冬季购房需求少，房地产市场中会出现短暂的供大于求现象，有不少业主会因为工作调动、离婚等不得已的情况下低价出售房屋，这时候买房就很有优势，只要有诚意，双方达成交易的几率很大，而且十一月是优惠政策的尾巴节点，不少房企为了冲业绩、年终审计、资金回流等关系，会推出优惠政策，这时候房价有可能微跌，买房是最佳时机。
二、买房要注意什么问题
1、了解开发商背景和资质，主要是规避一些不良开发商和实力差的开发商，有实力的开发商在房屋质量、合同签署、产权办理等方面都是有保障的，也不容易出现烂尾等问题。
2、注意社区周边大环境和配套，若是有市政发展方向辐射到该房屋范围的话，会直接影响楼盘升值。
3、社区内部规划很重要，包括供暖转换站、垃圾处理房、配电间、车库出入口等位置，这些对房屋都是有一些影响的。
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