1、南朝向带阳台是要风得风，要雨得雨。正是房间中的极品，所以得分为满分。
2、南朝向的房屋也是冷热适度，没有阳台略有扣分。得分90分。
3、东朝向带阳台会让人感觉温暖和恰以，一般人度乐意接受，得分70分。
4、西朝向带阳台也是比较让人愿意接受的，所以得分65分。
5、北朝向带阳台是凉爽有余而热量不足，所以得分就是45分。
6、东朝向阳光充足，别的好处就没有了，得分为30分。
7、北朝向凉爽的夏天与阴冷的冬天，得分10分。
8、西朝向夏日午后的暴晒会成为人们最不能接受的事情，得分0分。
新手买房有什么技巧
1、买房子买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
3、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。
4、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。卫生间的防水很重要!一定要鼓动你的楼上和你一起在
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