让我们今天开始谈论美国当前的住房市场。
Anincreasingnumberofpotentialfirst-timehomebuyersarebecomingconcernedthattheysimplymightnotbeabletoaffordahome.
越来越多的潜在首次购房者越来越担心他们根本买不起房子。
根据一项新的盖洛普调查，每四个美国人中就有三个人说现在不是买房的好时机。
美国现今这一代人，我认为，比其他任何一代人都更悲观，甚至对他们有朝一日成为房主的可能性都不抱希望。
Now,youngAmericanshavebeenbattlingaone-twopunchofhighhomepricesandpainfulmortgagerates.
现在，年轻的美国人一直在与高房价和痛苦的抵押贷款利率的双重打击作斗争。
了解这两件事是如何运作的很重要。高房价相当直接。房子真的很贵。
事实上，这可能是你做过的最昂贵的购买行为，对吧？
抵押贷款利率是你为了购买房产而借钱时需要偿还的金额。目前，这个数字大约是7%。
Unfortunately,higherinterestratesarereallythewetblanketofspringrightnow.
很不幸，利率上升确实是这个春天的扫兴事。
好的，假设你今天想买一套价值40万美元的房子，并且你需要从银行借钱。
那么，按照30年期固定利率7%的抵押贷款，你将在30年内以相同的7%利率偿还贷款，30年后，你将为一套40万美元的房子支付75万美元。
Homeownership,whichhastraditionallybeenavehicleofwealthaccumulationforthetypicalAmericanhousehold,isjustunavailabletoalargesegmentofthepopulation.
拥有住房，传统上一直是典型美国家庭积累财富的工具，但对于很大一部分人口来说，这是无法实现的。
所以我们真的有了一种两个美国的故事，这种故事已经出现了。
现在，与此同时，不断上涨的房价提高了房主的净资产。
这对房主来说是好事，但对那些试图购买第一套住房的购房者或潜在购房者没有帮助。
我们继续看到多个报价，平均每个上市房屋有三个报价。
Sothosebiddingwarsarecontinuingwiththatlackofinventory.