一、买房在价格合适的基础上也得重视楼层的选择。
在楼层的选择上也要注意着几点，一至三层相对安全层，比较方便，缺点：容易返潮比较吵闹，四、五、六层从环境的角度来看，安全性*。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层黄金楼层相对各种设施环境都不错，并有“七上八下”之说。八到十六层相对受室内比较明亮。但是中间会有污染层。十六层以上视野宽阔，火灾逃生等不太方便。
二、买房户型选择一定要重视起来。
户型是否规则，杜绝奇形怪状，户型规则，*是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大；2，风水好。观察客厅南北是否能让空气对流。（判断是否南北通透户型）。北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。（判断是否全南户型）。两个都不是的，垃圾户型无疑
三、买房选房一定不能着急，切莫一股脑下单。买房关乎到一大笔钱而且是一个重大的人生选择，只有循序渐进，了解房价的大概趋势，选择合适的付款方式，学习必要的房产知识等等，大大减少未来后悔的可能性。
四、不要贪便宜不重视开发商和品牌。
一是大牌开发商使用的材料一般质量比较放心；二是大牌开发商提供的居住环境比较不错大牌向容积率、绿化率，园林设计美观等；三是大牌开发商物业服务水平相对较高；四是*空间比较大。
所以新手买房一定要注意避免入坑，以下是整理出的优质楼盘供参考哦。
项目位置：南阳市工业路与范蠡路交汇处。
项目地址：车站南路与雪峰路交叉口向南300米西
建筑实际总用地7626.7㎡。整块用地不规则，基地周边区位优势明显，*、医院一应俱全，是居住的理想之地。本次设计任务是在该区域规划设计2栋高层住宅楼和1栋七层商业商务楼。基于基地区位以及周边环境，本住宅小区定位为以中档户型为主的居住社区。
项目地址：南阳市新华路与独山大道交会处向西300米（二十六小对面）
文华南阳天地项目总占地约151亩，总建筑面积约53.6万平方。项目北至新华路，南至孔明路，西临明山路，东临李苏路，项目交通便利四通八达。项目商业面积18.1万平方，主要有购物中心、文华精品街、文华东街、文华中街、文华西街、文华北街、文华南街及地下负一层商业街等规划组团构成。项目集休闲娱乐、餐饮购物、商务办公、金融政务、高档住宅为一体，同时建有地下2层大型停车场，停车位约3000多个，物业形态丰富，内部配套齐全。
项目地址：滨河路京宛大道交叉口向北100米路西
项目具体位置在滨河路与京宛大道交汇处向北约200米处，西望独山，东依白河，上风上水，环境极佳。东侧的滨河路贯通城市中轴，更可5上高速公路、15*高铁、20*机场。周边拥有南阳绝版的生态绿地资源：白河湿地公园，1400亩李宁体育公园，6000亩独山森林公园，45亩月季公园分东南西北四面环绕，买高档住宅看重的就是环境，这4大工园再加上白河，就像是我们的天然空气净化器，为您提供的都是每立方厘米约20万个负氧离子的新鲜空气，我们曾经实测过，同等条件下，项目地的温度要比市中心低1度左右；
项目位置：南阳市独山大道与两相路（原高新路）交汇处东南角