如何评价房产经纪人这个工作

房产经纪人是可以让你成长的一个职业;一份可以让你快速拥有财富的职业;一份能体现你人生价值的一份职业,因为门槛低,从业人员素质参次不齐,致力于做优秀的,无论做什么工作都能做的很好跟职业没关系。下面就来和小编一起看看如何评价房产经纪人这个工作吧。

1、当你要决定要做中介的时候,你就要做好心理准备了,因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂。每一种职业都它光鲜和背后的一面,网络上各种职业的吐槽大集合,一搜一大把,所以你需要的就是面对这一份职业。

2、如何面对呢?

1)困惑:新进入中介行业没头绪很正常,你的经理会告诉你该做什么,那你就做吧,不要觉得无聊这是你认知这个行业的先决条件;

2)压力:压力来自于你的口袋总是干瘪,看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧,不用急把这当成你的动力,你的未来也是如此的;

3、学的聪明点,因为做中介需要有一颗聪明的头脑

这里的聪明不是说的耍小聪明,玩心计。而是体现在对客户的关怀上,例如:多备几套房子,提前查好路线,提前看好房子的情况等等细节上。

尤其是大客户,更是需要你的细致。他们可以容忍你的小缺点,因为他们的素质高,所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

4、如何做到全、细、诚?

1)细:把你能想到的方面都想到,想不到就问你的经理;

2)全:准备的一定要充分,能准备的全准备上;

3)诚:不要试图去欺骗你的客户,善意的谎言是可以的。客户不傻都有自己的判断能力,一个用心去做事的人是客户选择你的基础。

5、做到了以上几点,你发觉你还是没办法去留住客户?

是的,很多人发现自己做的很好了,还是没法留着客户是什么原因?首先,客户不可能只找你一个人,所以在茫茫人海中找到你是缘分,如何把握呢?其次,你真的是没有合适客户房源信息,这只能是看您的团队力量了,所以如果你成交了不要小气分成给你的团队,没有他们你什么都没有。

6、你的经验不足怎么办?

中介行业的好处是时刻能体现团队经验,有问题找经理,相信他能帮助你解决你困惑的问题。多多跟你的前辈学习一下,多听、多看、多带看、多接触客户;

7、跟客户保持良好沟通,关爱式服务:

3)知道客户的更多的联系方式,以便于更快更及时的传送消息;

4)每一个客户都是你的上帝,好好服务不用我说吧;

5)当然你可以跟你的客户成为朋友,回头客、朋友介绍的客户都是很重要的;

6)关心你的客户;

你的客户A要买房需要80万的房子,3-5楼的,指定某小区。

你需要做的是:

1)价格找80-150之间的房子,能买的起80万的房子人手里的资金应该有30-40万之间甚至可以更多,所以不要局限80万,有好的房子会考虑的。

2)楼层2-6楼是可以选择的,好的房子客户是会考虑的。

3)指定某小区的人是看中小区的品质或者有亲人在这里,那你可以找相同品质的小区进行对比,好的房子客户是不会拒绝的;

4)当让你会遇到固执的人,那你就时常保持联系吧,有合适的就推荐。

你应该做到:

1)熟知每一套房子的情况,这是你的专业;

2)带看的房子必须是有差异性的,对比性很大;

3)带看最好是由远及近,由次到好;

4)带看路线你要想好,不要以为每个客户都有耐心,尤其是夏天;

5)带看3套你认为不错的房子,多了也会分心;

6)小心有人跟踪你哦,呵呵,把客户送上车再回去吧,体现你的关心也防贼;

你必须要知道的:

1)客户有购买意向带回公司,在你的能力不够时提前联系你的经理来处理

2)不得已的情况让你的经理来房子里直接谈或者你的同事

3)最后就是你直接来谈,就要体现出你的知识学的怎么样了。

拓展:关于房产经纪人的误解

误解2:他们似乎从来没有找到合适的房子

当下,房价在不停的上升,而上市的房源却一直处于稀缺紧张的阶段,所以一个好房子上市,抢offer的现象已经变得非常普遍,这也意味着客户会变得很不耐烦。贷款公司和产权公司倾向于地产经纪耽误了工作,但其实经纪是由于上市库存量限制了工作。市场上,平均抢7个offer才能买到一个真正的房子。相信我,在房产市场上,耐心是一种美德,特别是在当今库存特别低的情况下。

THE END
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8.个人可以做房产中介吗?房产经纪人个人可以做房产中介,但需要具备相应的职业资格证书,并依法注册成立中介机构。考取相关资格证书是必须的。https://www.bkw.cn/angcs/ask/5200502.html
9.房产中介好做吗其实现在做哪一行都是有难处的,就我个人而言的话,我觉得房产中介也不怎么好做,首先你得要有足够的房源,而且你还要会想客户介绍,最值得一提的是你还是尽量的撮合成功,总之还是比较烦的,不是很好做。其实如果你想要做房产中介的话,建议你可以到市场上去具体的了解了解,再结合自己的能力再决定是否做,这样会更有保障http://h5.m.jia.com/wenda/a-569964.html
10.一旦做了房产中介,人生就完全变了样!房产中介行业,是服务行业,是销售型的服务行业,更是销售行业里面最具挑战的行业。我劝你还是不要轻易进入这个行当,你可能一个挣到别人一两年的收入,但更可能几个月不开单,还得操心自身的温饱问题。 最近楼市新政不断,各地市场跌宕起伏,购房客户大多持观望态度,业绩难做,可还是得坚持住。 https://fang.21yq.com/wap/new/detail/zx/5790
11.做房产中介有前途吗很有可能奔走了一个月一个单都没有,那也是会非常受挫的。但是,一旦你掌握了其中的一个技巧,月入几万不是梦。 整体来说,做房产中介还是很有前途的,但是过程可能会比较辛苦。如果你还没有做好吃苦的准备,还是慎投简历吧。https://cv.qiaobutang.com/knowledge/articles/5524ddbb0cf2647542dba82a
12.房产交易真的不能去中介吗?“大房鸭”说要做房地产行业的Uber“大房鸭”说要做房地产行业的Uber 以共享经济的方式,让小区业主兼职社区顾问,承担中介线下带看和沟通的角色。 过去几年,房地产行业里的互联网去中介几乎被证明是伪命题。不论租房还是二手房,在当前中国房产市场不透明、行业不规范的情况下,C2C模式还难以发展。https://36kr.com/p/1721641369601
13.即将全面取消房产中介千万不要做房产经纪人房产中介新手必看由于房地产市场的火热,催生了很多职业房产中介,对于房产中介,一直都是一个很有争论的工作。那今天我们就这个话题一起来说一说即将全面取消房产中介,千万不要做房产经纪人以及房产中介新手必看方面的相关问题。 即将全面取消房产中介 有消息说即将全面取消房产中介,对此很多人都非常关注,那这个消息是真的吗? https://www.qizuang.com/baike/24419.html
14.房产中介能兼职吗?房产中介如何找客源?房产中介公司能做兼职吗 可以做兼职,但不能再去做男同行业的做兼职。如果已经进行了房产经纪人,想问下那还有其余时间兼职工作?我是做地产的,如果还做别的做兼职那么就算你再优秀也只能用上两三个月基本工资。可以这样说做地产经纪人压根没空闲的时间也,但是,好多人就做职业都嫌时间不够。 https://www.u-qi.cn/v-app/hpms_info/t-6199.001.html
15.央视曝光放贷黑幕:多家银行串通中介造假帮购房客户从银行获取抵押消费贷款,房产中介既可以收取买房佣金,又可以得到贷款中介费,可谓一举两得。尝到了甜头,房产中介就更卖力了,不仅可以帮客户做假收入证明、银行流水证明和假贷款用途,还可以凭借自身与房屋评估公司关系好,为客户争取更多贷款。 把抵押的房子价格高评,就可以从银行多贷款,在房产中介的帮助下,不https://www.sc.gov.cn/10462/10464/10594/10597/2013/12/20/10288942.shtml
16.房产中介将被大量取代吗?人民日报海外版消息,近日,浙江杭州一项新举措在全国二手房市场和房地产中介行业引起广泛关注:由杭州市住房保障和房产管理局主管的杭州市二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”功能,为杭州二手房自主交易提供了更加规范、安全、便捷、完善的线上官方新渠道。 https://wap.cqcb.com/shangyou_news/NewsDetail?classId=1&newsId=4446944
17.中介卖无房产证房违法吗本篇将详细为大家解答“中介卖无房产证房违法吗”这个问题。违法。根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这种情况下签订的房屋买卖合同原则上属于无效合同。https://mip.64365.com/zs/1269965.aspx
18.中介诱签阴阳合同避税做低评虚砍三分之一房价房产交易大额税费,一般以成交总额为基准,按一定比例缴纳。记者近日接到举报称,目前有不少房产中介公司以炮制房产交易“阴阳合同”为手段,以“做低评”降低税费为诱饵招揽生意,造成市场秩序混乱。业内人士认为,房产中介普遍“做低评”,以“阴阳合同”偷逃税,不但违法违规,还令交易者面临风险。 https://wap.eastmoney.com/a/20130722308405640.html