卖房时需要注意的问题有哪些

1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。

2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。

4、房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。

5、必须在合同中要求明确各种税费如何分担,根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。

【法律依据】

《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

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1.卖房子是先过户还是先收尾款卖房注意事项 1.定价技巧。 一般来讲,我们买东西都喜欢搞价,这样才能体现出我们的优越感。所以,购房者定价的时候一定要注意技巧,给购房者留有足够的杀价空间,让购房者发挥。购房者杀价成功,售房者也可以顺利卖出房子。 2.定金技巧。 交易双方商定好需要交易的房子,购房者需要交纳一定的定金,定金是购房者确保契约履https://m.loupan.com/bk/47385.htm
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5.卖房也有大坑?一定要看的三大注意事项!那么作为房屋出售人,卖房子的时候应该注意哪些风险呢?如何才能保障出售人的权益不被侵犯呢?今天,为大家具体介绍一下卖方在二手房交易过程中的注意事项有哪些,希望能帮助各位房东规避风险。 总的来说,房东的风险主要集中在房产过户至买方名下后,如何确保及时收到后续购房款。 https://m.anjuke.com/cz/youliao/detail/386597/