不管在哪个行业都离不开销售人员，销售人员是一个行业中比较重要的存在，很多开公司的老板都有精力销售，虽然现在买卖房子的人很多，但是在房产行业也是需要销售人员的，想要在房产行业有一个比较好的以及，卖房销售人员需要具备一些条件，那卖房销售需要什么条件？销售卖房有什么技巧？
卖房销售需要什么条件？
3、能直接约请客户来现场看房，马上将所有资讯记录在客户来访表上。
销售卖房有什么技巧？
1、不要给客户太多的选择机会：有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意。所以好能在一到二个机会下，比较销售，作出决定。
3、不要有不愉快的中断：在紧凑的销售过程中，若有不愉快的中断，可能就会失去先机。
6、欲擒故纵法：不要对客户逼得太紧，要适度放松，使对方产生患得患失的心理，而达到签约的目的。
7、避重就轻法：采用迂回战术，避重就轻。
8、擒贼擒王法：面对一组客户时，同时欲购买时，要从中找出具有决定力量的人，集中火力攻击。
9、紧迫钉人法：步步逼近，紧迫钉人，毫无放松，直到对方签下订单，达成销售目的之前，决不轻言放弃。
10、双龙抢珠法：在现场故意制造一户双销的错误，造成抢购的局面，促成其中之一的客户尽快作出决定。
11、差额战术法：当己方的商品价格定的比他方贵时，要采取差额战术法，提出己方商品的优点、特点、品质、地段、环境，与对方商品比较分析，使客户了解价格差异的原因，及付出较高金额购买后所获得的利益。
12、“恐吓法”：告诉客户要捷足先登，否则不但失去优待的机会，而且可能买不到了。
13、比较法：必须与其他地区的竞争商品互相比较，以使客户了解己方商品与其他商品的不同点。
14、反宾为主法：站在客户立场去考虑，使客户觉得很亲切，而消除对立的局面。
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