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一、继承的房产出售要交20%
这项规定源自于我国的《中华人民共和国个人所得税法》，其中明确指出，对于财产转让所产生的收益，将适用比例税率，具体税率为百分之二十。
在某些特定情形下，个人所得税可予以豁免或者部分豁免，比如当继承人所继承的房产属于其夫妇二人的唯一住所，且该房产的所有权已满五年，那么在进行销售时，这百分之二十的税收或许就无需缴纳了。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、继承的房产,多少年以后才可以买卖
当继承人成功继承房屋并完成房屋产权登记后，便可正式成为房屋的所有者，此时他们便有权力自由买卖该房产。
养子继承养父母财产需满足以下条件：其一，养子与养父母之间须形成合法的收养关系。这意味着收养行为应符合法律规定的程序和条件，如经民政部门登记等，以确保收养关系的有效性。其二，养父母去世且未留有遗嘱排除养子的继承权。若养父母留有合法有效的遗嘱，明确规定财产由他人继承或遗赠给特定对象，那么养子可能无法依据法定继承取得财产。其三，在没有遗嘱的情况下，养子作为法定继承人之一，享有平等的继承权。但如果存在其他法定继承人且对遗产分配有争议，可能需要通过诉讼等法律途径来确定继承份额。总之，养子要继承养父母的财产，必须确保收养关系合法有效，同时在没有遗嘱排除的情况下，依据法定继承的规定来主张权利。