被忽悠交的买房定金如何简单快速退回?

买房被ZJ忽悠而冲动交了dingjin，后来了解到实际情况而不想买了，那么dingjin可以退吗？

宿迁的M女士是被中介带去某楼盘售楼处看房，M女士声称当时一路上，ZJ都跟她各种夸奖这边小区好，周边规划多么好，反正是各种吹嘘鼓捧多么多么好，而M女士俨然是被说的找不到北，也心动了。到了售楼部，ZJ叫了置业顾问给M女士介绍房子，也是说的房子优势和好处，然后整的M女士全程就很懵，就完全被置业顾问带着节奏走。

听他们介绍后心动的M女士就询问了家里人意见，当时是没有打算那么快定下来的，但是ZJ和置业顾问又各种忽悠，还说有个首付分期一年还清的活动，虽然名额是已经满了，但是如果你想要的话必须现在定下来，否则没有这个名额了。最后是经过他们的轮番轰炸，然后M女士说她是全程懵懂着就签了购房认购书，交付了三万定金。

当天晚上回去后，M女士网上各方面查信息，才发现了一堆问题。而且好多小细节实际和置业顾问介绍的都不一致。而最大的问题是，这个房子预计2024年交房后，周边设施未必能完善到位，与M女士理想的住房相差甚远。M女士跟家人说了，自己也思考了一晚，还是决定要退房退dingjin。

第二天就去了售楼部，也联系了ZJ，ZJ是带来了他的领导，噼里啪啦的跟MV女士说了一个多小时，是希望改变她退房的想法，但是M女士是一定要退房的。任谁也改变不了的。后来置业顾问也来了，直接说定金不会退给我M女士的，这是她自己的问题，协议都签了是不退的。看置业顾问翻脸不认人态度这么不好，M女士跟对方争执起来了，然后对方还说不退，M女士是被气回家的。