房屋买卖全靠中介跑津城买房损失5万定金真烦恼

今年1月24日中午，中介致电房主傅先生，表示他的房子有人买了，当天下午，黄先生就在中介陪同下，与房主傅先生签订了购房合同，并向傅先生支付了5万元作为定金，期间没有经过太多沟通。然而，到了3月份，当黄先生到房管局过户房子时，发现由于他的社保曾经因为换工作出现过两次中断，他并不符合购房条件，这次交易也无法进行下去。傅先生表示，由于合同中写明“如果乙方（黄先生）未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除，则已付定金归甲方（傅先生）所有”，因此拒绝退还5万元定金。傅先生告诉记者，为了还清黄先生要购买的房子的贷款，他卖了手中另外一套房子，又找他人借了7万元，“合同里面写得很清楚，是他那边出的问题，那么不退定金我理所应当。”

黄先生认为，由于中介没有核实清楚他的购房资格，导致了他这笔定金的损失，因此希望优铭家能够对他进行赔偿。优铭家表示，他们可以将中介费退还给黄先生，并且由于他们在工作中出现了错误，他们可以再给予黄先生5000元的赔偿。“我们确实出了一些错误，工作上有纰漏，但是人非圣贤孰能无过，也希望您能谅解。”

不甘白白承受5万元的损失，黄先生一直没有联系房管局终止这笔交易。“我怕我同意终止交易了，我就找不到他们人了。”对此，傅先生表示非常着急：“这个过程中我没有任何错误，终止交易需要我们三方一起过去，但是现在他们那边不配合，我这个房子也不能卖给别人，只能在这里耗着。”