(3)第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。
2、退房注意事项
(1)保险退保手续不要忘
(3)定金双倍退还
1、期房违约交房不一定可以退房
2、其他可以要求退房的情形
(1)开发商手续不全。
(2)未经同意擅自变更设计。
由于购买期房的时候，购房者都是根据开发商提供的平面图和户型图来选房子的，在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
THE END