定金交了不想买了怎么办

1、交了定金后不想购买的,定金有两种处理情形:

(1)如果双方协商一致解除合同的,收取定金一方可以退还定金;

(2)如果收取定金一方不想解除合同,而交纳定金一方不想购买的,构成合同违约,收取定金一方可以不退还定金。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、什么情形下可以要回定金

在实践中,能够要回定金,只要有以下几种情况:

1、签订合同的另一方违约,可以双倍要回定金。

按《民法典》的规定,收受定金的一方违约的,给付定金的一方,可以要求其双倍返还定金。

只是在社会生活中,怎样认定另一方违约,需要接合同及实际情况来定的,无法在这里一一陈述。一般来说,另一方没有继续履行合同或没有按时履行合同,就是违约,购买者就可以要求另一方双倍返还定金。

2、因不可抗力导致合同不能履行的,可以要求返还定金。

按民法典的规定,所谓不可抗力,是指当事人不能预见,不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、台风洪水等;如政府政策及行为、征收征用等;如社会异常事件,骚乱、罢工等。

但需要注意的是,按照合同法规定,合同一方延时履行合同,遭遇不可抗力事件的,是需要承担责任的,购买者可以要求另一方双倍返还定金。

3、但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的,可以要回双倍定金,但另一方给付定金后,可以向第三人追偿。

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6.交了定金签购房合同购买后定金能退吗交了定金签购房合同购买后定金不能退,一般是直接抵购房的房款。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的,但如果是因对方的过失造成合同无法订立的,则可以主张对方双倍返还定金。 https://m.loupan.com/bk/137246.htm
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