一般情况下，是不可以退回的。定金是具有法律效应的，在交付了定金且签订了认购书后，买方要是违约，是不会退回定金的，若是卖方违约，定金不但可以退回，而且是要退回双倍。另外，还要按照认购书中的条款和约定进行。如果卖方未能按约定条件正常完成售卖，买方有权要求退还定金。如果卖方能够按照认购书中约定的条件正常完成购买，则买方无权要求退还定金。
一、买房交了定金签了认购书能退吗
一般情况下，是不可以退回的。定金是具有法律效应的，在交付了定金且签订了认购书后，买方要是违约，是不会退回定金的，若是卖方违约，定金不但可以退回，而且是要退回双倍。
另外，还要按照认购书中的条款和约定进行。如果卖方未能按约定条件正常完成售卖，买方有权要求退还定金。如果卖方能够按照认购书中约定的条件正常完成购买，则买方无权要求退还定金。
二、买房需要注意哪些细节
1、购房首先要考虑自身家庭经济状况，判断是否能够承受购买房屋所带来的经济压力。
2、要重视物业服务、小区环境及交通便捷程度，以及周边学校、医院、购物中心等设施的完善程度。
3、要综合考虑周边配套情况，看看房屋的居住环境是否安全稳定，以及是否有充足的配套设施，如市政设施、公共服务设施等。
5、要认真了解房屋的历史背景，确保能够获得正规的产权证明，以及是否存在以往的不良记录。
6、要仔细阅读买卖双方签订的《房屋买卖合同》，以及各项附加协议，确保购买的权益不受侵害。
小编总结：买房交了定金签了认购书能退吗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。买房要是交付了定金，一般是不退的，为了避免不必要的麻烦，在交定金之前，一定要确认是否真的需要。
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2015年11月14日星期六十月初三
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