【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
对于已经取得商品房使用权限的房产，在其使用权期限期满之后，仍可依法继续行使使用权。
国家并不会采取强制措施将房屋所有权人的房产收回，届时会顺延至新的期限为止。
当此期限正式到期之际，并不意味着土地使用权随之失效或被国家免费回收。
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、商品房退房税费如何处理
接下来的第二大类，是指购房者已经与开发商签署了合同，并且完成了房地产权属的登记工作；在这种情况下，按照规定，已然缴纳过的契税几乎无法再行退还。
三、商品房维权找哪个部门
在大多数情况下，当涉及到商品房纠纷时，我们应寻求房地产管理部门、消费者协会或其他权威机构的协助和支持。
若仍然无法解决纠纷，就需要依赖于法律途径，即通过向相应的人民法院提起诉讼来维护自身的合法权益。
有债务的情况下可能都会被拍卖
可以向住建局投诉。
你好你好
农村房子没产权证是办不了，还是房东故意不给办？！自建房很多就是办不了房产证，如果一开始就知道办不了证，不是房东故意诓骗，根据合同约定，约定多少钱就是多少钱。
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