买房常识一看吓一跳卖房广告真假难辨清

从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

开盘绝对没有好房子

大家购房所付的保险费其实是可以打八五折，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

售楼员逼你买房

售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。自己看中才买。

高层中哪一层最好

别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们。

别对景观抱希望

别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去，所以能多多存活就不错了。

别以为面砖的外墙是好的

别以为面砖外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

别以为实测面积是对的

绿化率容积率与实际不符

漏水和外立面没关系

漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水。

开盘的时候好多托

开盘时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。

代理商花招多

注意，有人代理公司来代理楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

到了楼盘就要销控本

到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。

看施工现场判断施工单位

一个好的施工单位关键是看他工地是否干净，建材堆放是否井井有条。

不要相信洋设计

不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

电器看你自己的选择，我的电器都是以前买的，这次装修只买了抽油烟机和煤气炉１３００，电热水器１０９０．家具也是以前的旧的和亲戚送的，这次没有买．家电就是三年多前买的，价钱都忘记了。

我觉得我房子的风格还算搭吧,当然不能要求十全十美,因为考虑到银子,我不能换掉那些不搭的家具,反正实用就行了,家是用来住的,不是用来看的,如果我有足够的钱的话,我一定会尽善尽美。