提起购买一手房，除了房款本身的支付，一项不可以忽视的支出是各类交易税费。而这些税费往往因地制宜，依据具体情况而定，那么一手房要交什...
提起购买一手房，除了房款本身的支付，一项不可以忽视的支出是各类交易税费。而这些税费往往因地制宜，依据具体情况而定，那么一手房要交什么税费？马上来看看。
一手房要交什么税费
1、缴纳契税
契税是购房者在购买一手房时必须支付的。这项税费由交易的双方共同负担，一般来说，购房者承担的比例在1%-4%，具体数额则由实际交易价格决定。
2、承担土地出让金
土地出让金是地方政府从卖地活动中获益的主要途径，而这部分费用通常会转嫁到购房者头上。一般情况下，土地出让金会占据一手房总价格的20%-30%。
3、支付增值税及附加
在购买一手房时，购房者还需承担增值税及附加。增值税的税率一般为9%，而增值税附加包括城建税、教育费附加和地方教育附加，税率分别为7%、3%、2%。
4、缴付个人所得税
对于一手房的购买，其中可能涉及到的一个税费是个人所得税。这部分费用一般由卖家承担，但在具体操作中，往往会通过提高房价，将税费转嫁给购买者。此外，如果购房者在不满两年的情况下出售一手房，还需要额外缴纳个人所得税。
5、结清印花税
印花税是购房者在购买一手房时需支付的另一项税费。此项税费根据交易合同、证件的数量以及价格去计算，一般占销售总价的0.1%左右。
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