购房发票涉及的九个税款是由购房者和开发商共同承担的。购房者需要承担的税款有房产税、契税、增值税、印花税、个人所得税、土地增值税、物业管理费和房屋维修基金等，具体如下：
1、房产税
房产税是由购房者承担的。根据我国税收政策规定，购房者需要根据购房合同中购房价格缴纳相应的房产税，该税款由购房者自行缴纳。
2、契税
契税也是由购房者承担的。契税是根据购房合同中的购房价格，按照一定的比例计算而来的，购房者需要根据合同中的约定缴纳相应的契税。
3、增值税
增值税是购房者根据购房合同中的购房价格，按照一定的比例计算而来的，购房者需要根据合同约定缴纳相应的增值税。
4、印花税
该费用是由购房者承担的。根据购房合同中的约定，购房者需要根据房屋交易价格缴纳一定比例的印花税。
5、个人所得税
该费用也是由购房者承担的。个税是根据购房者在房屋交易中的实际收益额计算而来的，购房者需要根据收益额缴纳相应的个人所得税。
6、土地增值税
该税款是由购房者承担的。土地增值税是根据购房者在房屋交易中的土地增值额计算而来的，购房者需要根据增值额缴纳相应的土地增值税。
7、物业管理费
该费用由购房者承担。物业管理费是购房者向物业管理公司支付的费用，用于维护和管理小区的公共设施和环境。
8、房屋维修基金
该费用也是由购房者承担的。房屋维修基金是购房者用于维护和修缮小区内公共设施和房屋的费用。
9、银行贷款利息
该费用是由购房者承担的。购房者在办理购房贷款时需要支付一定比例的贷款利息，用以支付银行提供的贷款。
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2015年11月14日星期六十月初三
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