契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，按照一定比例向新业主征收的一次性税收。普通住房面积在90平方米以下且为家庭唯一住房的，契税按1%税率征收；90平方米及以上的普通住宅为1.5%；超过144平方米的普通住宅也为1.5%；非居住用房仍为3%。通常契税与首付款一起缴纳，由开发商代收，并提供正式的购房发票。
二、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。房屋成交总额的0.05%作为印花税，但自2009年起，国家暂免征收住宅印花税。
三、维修基金
维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，约为购房款的2%-3%。
四、权属登记费
权属登记费是办理产权证的费用，为每套房80元。
五、交易手续费
交易手续费为每平方米建筑面积的3元，以实际测绘面积为准。
六、物业管理费
物业管理费从收房日开始计算，如果购房人在开发商发出入住通知书后无正当理由不进行收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。长期不住的房屋或未售出的空置房也需要交纳物业管理费。
买房交税注意事项
1、普通住房和非普通住房的税费有所区别，购房者需注意。
2、购买二手房时，纳税基数以登记的网签价为准，如果网签价低于过户价，则以过户价为准。
3、要注意区分房屋的年限，满2年可以免交营业税，以产权登记日期为准。
4、部分住宅的认定以家庭名下登记的房产为准，缴纳营业税时的差额以购房的交款证明为准。
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