此外，如果购房者需要办理按揭贷款，还需要支付银行按揭费用。具体收费项目在不同银行间可能有细微差别，但一般包括抵押登记费、权证印花税和保险费。抵押登记费为80元/户，权证印花税为5元/户，保险费的计算公式为财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次性支付。
购房者还需要缴纳公共维修基金，一般为购房款的2%~3%。这笔费用通常在领取钥匙、办理入住手续时缴纳。
二、二手房交税标准
对于二手房，交税标准也与房屋面积和购房者的情况有关。首次购房者购买90平方米以下的房产，按照1%的税率缴纳契税；购买90平方米以上（含90平方米）144平方米以下的房产，按照1.5%的税率缴纳契税；购买144平方米以上（含144平方米）的房产以及非首次购房者，按照3%的税率缴纳契税。
此外，购房者还需要支付交易费、工本费、评估费和抵押工本费。交易费为6元/平方米乘以房屋面积，工本费为80元/个或90元/个（根据证件数量而定），评估费为评估总额的千分之五（仅在银行贷款评估时缴纳），抵押工本费为100元（仅在银行贷款时缴纳）。
购房证是购房者必须办理的手续之一，每份购房证的费用为20元，一般需要开具3份。
THE END