在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。
1、房子过户需要的钱：买房人应缴纳税费契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
2、增值税税率3%，也就是50万*3%=26500元，产权满2年免交。个税税率是1%，也就是50万*1%=5000元，满五唯一免交。
3、按揭合同工本费380元/套。商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。华律网提醒各位，在投资商铺时，通常只能贷款50%，且贷款的最_长期限为10年。以上信息仅供参考，具体收费标准还是要以当地房产中心实际征收为准。
4、万的房子过户费多少根据新政策，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税，房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5．6％。
6、第一次过户要交纳75%的契税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最_高300元。
万二手房过户费怎么计算？契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。
内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；第一次过户要交纳75%的契税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最_高300元。
按揭合同工本费380元/套。商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。华律网提醒各位，在投资商铺时，通常只能贷款50%，且贷款的最_长期限为10年。以上信息仅供参考，具体收费标准还是要以当地房产中心实际征收为准。
过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的，具体收费如下：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。
买二手房过户费营业税营业税在房屋自取得房屋产权证的2年后可免征营业税，未满2年房屋的需缴纳5．6％的营业税。
房产过户费用怎么算？营业税在年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。
二手房过户费怎么算营业税：看房产证办出的年数，再判断是否能免征。契税：住宅90平以下1％；住宅90－144为5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％。
第一次过户要交纳75%的契税；6元/平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最_高300元。
二手房屋过户费怎么算登记费：住房的权利人按80元／套；非住房所谓550元／套。转让手续费：住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。
1、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、万二手房过户费怎么计算？契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。
3、房子过户需要的钱：买房人应缴纳税费契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。