印花税的税率为0.05%。住宅免交印花税，非住宅按照0.05%的税率全额缴纳。
四、土地增值税
土地增值税的税率根据增值额的不同而有所不同，具体的计算公式和减免规定请参考原文。
在新房出售过程中，还需要注意房屋产权、获取上市资格、房屋情况和房屋土地等方面的问题。
1、房屋产权：在出售二手房时，要明确房屋的产权关系，不得私自隐瞒出售。有产权共有人的房屋要一起进行交易。
2、获取上市资格：房产必须在获取上市资格之后才能进行交易。普通商品房一旦被抵押或被司法机关查封，无法买卖。保障性住房必须满足“房产证满五年”的条件后才能交易。
3、房屋情况：出租房屋的情况要告知承租人，并按照租赁合同规定进行赔偿或在租赁期满后进行交易。承租房屋的人有优先购买权，放弃购房优先权后，产权所有人可以卖给他人。
THE END