买房步骤和注意事项是什么

买房是人生中的一件大事，普通人也许并不会有很多的购房经历。但是，对于没有买过房的朋友们来讲，更是不太明白其中的步骤及注意事项，那么，下面小编就来介绍下买房步骤和注意事项是什么。

买房步骤和注意事项是什么

一、买房步骤

1、看房检查产权

买房之前一定要先看土地、房字产权的关系是不是存在着纠纷的问题，避免“一房两卖”；核查房子产权的完整性、真实性、可靠性。担心产权证上的姓名与售房者是否一致，有没有抵押或共有人等;要搞清楚所买的房子是商品房、集资房还是经济适用住房。

2、签合同

3、验房

4、交房

交房时务必要按照合同约定实行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房子，验收房里不能拆卸的房屋装修及附属设施，验收合格后买方付款。

二、注意事项是什么

1、地段

房屋所在的地理位置很关键，其决定了房屋以后的价值，所以，决定一个好的地段，十分重要。市区、郊区的房子，全有地段好坏之分。宜决定交通便利、接近主干道的楼盘。交通方便，可以使大家的出行更加方便;并且，交通便利的地段，其能齐集更多的人气，经济、商业的发展也会非常快。

2、物业

物业管理好坏，是不少人买房时，不太留意的一个问题。实际上，物业的重要性在居住后则呈现出来，特别是个人在把房屋实行出售时，物业好坏关系到房子是不是可以卖个好价格。