房地产泡沫后果有哪些房地产泡沫该如何预防

1、首先受到波及的是政府以及房产行业从业者

假如开发商不愿再圈地盖楼，地方债就要靠卖地来偿还，而政府的地也很难卖出，如何还债或者说卖出去的价格还不够成本，那建筑商肯定是不愿意再建的，这样就会影响城市的发展。大家都在观望着等房价下跌，房屋销售卖不出去房子，中介公司接不到生意，带来的是整个行业人士的大面积失业问题。

2、其次，受影响最大的是金融业

银行可能会因为开发商的房子卖不出去，导致无法偿还贷款，这样就产生了一系列的坏账，房地产的基金就有可能出现崩盘，股市就会大幅度的下跌，股票基金受到冲击。随着贷款利率的增加，金融公司也会不断的倒闭。

3、创业型公司的倒闭

因为贷款利率的增加，创业型公司贷款就会遭遇瓶颈。寻求投资者遇到巨大难题。

建材价格大幅度下跌，大部分商家、厂家面临倒闭危机。设计装修公司、运输公司、金融公司等大批量“惨死”。房地产周边商家因入住率起不来导致营业亏损最终被迫关门大吉。

5、可能会让中国经济大半瘫痪，中国半数人员失业在家

这样的结果我们想都不敢想。当然，国家目前正在严格把控房地产泡沫破碎问题，但是，我认为严控房地产泡沫破碎不仅仅是国家的责任，更是我们每一位中国居民的责任。

二、房地产泡沫该如何预防

1、应该规范土地市场的出让行为，完善土地管理制度。

2、防范房地产的融资行为。从需求角度讲，继续提高房地产贷款利率，大

幅增加投机购房者的成本，引导消费者转变市场预期，培育消费者的理性购房行为，加大公积金的覆盖面，提高公积金贷款额度，将有利于真实购房需求的发展和房地产价格的稳定。

3、需要政府的正确引导，改变房地产市场的供给结构，适当减少高档次房地产开发投资行为，加大中低档房地产的开发。以满足消费者的真实消费需求，同时遏制投机者对高档房地产的炒房行为。