首付最低2成补贴最高6万，买房窗口期来了？

安徽网楼市频道大皖新闻讯又一城市“因城施策”，加入促进房地产业良性循环和健康发展行列。4月12日，淮北市召开2022年房地产展示交易会新闻发布会，宣布2022年4月30-5月4日实施购房优惠政策。

优惠政策主要内容包括：

1、最高6万元的购房奖励。房展会期间淮北本市、外地居民或企业在淮北城区购房，个人或家庭购买家庭首套新建商品住房的，给予600元/平方米奖励，最高不超过6万元。

首套新建商品住房（包括政策性住房）的判定标准是以家庭为单位在淮北市城市规划区范围内购买的第一套新建商品住房。个人或家庭购房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

购买家庭非首套新建商品住房的，给予400元/平方米奖励，最高不超过4万元。购买新建非住宅商品房的，给予150元/平方米奖励，最高不超过3万元。

2、降低首付门槛加大信贷支持。房展会期间，购房人首付比例最低降至20%，首套房贷款年利率最低可降至5.1%，提前还款0违约金。

金融机构提供充足额度，优先满足房展会期间购房人的按揭贷款需求，一般5个工作日即可放款。另外购房人可同时向银行机构申请家装、家居等消费贷款。

3、房企降价优惠。房展会期间，房企在自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。

优惠政策推出，或与淮北楼市高库存有关。截至2021年12月底，淮北全市新建商品房库存面积427.79万平方米，同比增长13.56%，去化周期为23.5个月。其中新建商品住房库存382.21万平方米，去化周期为23个月；非住宅商品房库存45.58万平方米，去化周期为28.5个月。

今年一季度，淮北楼市呈现量价齐跌态势，商品房销售备案4458套，同比下跌近20%；成交均价约7406元/㎡，同比下跌约4.5%。其中住宅销售备案4072套，同比下跌超18%；成交均价约7149元/㎡，同比下跌7.7%。

新安晚报、安徽网、大皖新闻有奖征集新闻线索，可以是文字、图片、视频等形式，一经采用将给予奖励。