2、以总房价100万的新房和二手房为例新房首付计算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万。
3、二手房首付是多少按揭买房的人，一般都会准备30%的首付款，而如果是买了一套二手房，那么买房人的贷款额度只有七成，也就是说，一百万就能贷七十万，还得交三十万。
1、二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。要看二手房的总价是多少。
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
3、一般如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。
4、如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最_少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最_低是50%。大家在购买二手房时，很少人选择全款购买的，大多数人都是按揭付款的。
对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。
二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。二手房贷款的首付比例和新房的是一样的，具体情况如下：商业贷款：若是首套房，最_低可以首付百分之30，若是二套以上，最_低首付比例百分之40。
法律主观：二手房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手房的评估价。
首套房建筑面积在90㎡以下，首付款比例不能低于20%。
1、购买第二套二手房住房的家庭（包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女），那么二手房的首付款比例不可以少于6成。贷款利率是根据同期同档次的贷款基准利率的1倍来执行。
2、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
3、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最_低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最_少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最_低是50%。
4、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最_低可以首付百分之30，若是二套以上，最_低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最_低可以百分之若是二套房，最_低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
5、二手房首付要多少一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。
6、二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。
2、下同），首付款比例不低于20%。二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但很大的区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价通常只有成交价的80%－90%。因此，二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
3、一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。
4、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
5、根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最_低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最_少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最_低是50%。
6、一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。
1、首付款=总房价100万-贷款额，即42万。由此可见，总房价100万的新房和二手房，其首付款分别为不低于30万、不低于42万。在我们买二手房的时候，千万不可直接将总房价乘以首套房或二套房的首付比例，以此来计算二手房的首付。
2、二手房首付计算方式二手房首付款的净首付款=二手房的实际房款-买房人的贷款额。这里的净首付款并不包括我们国家的税费和中介服务佣金的首付款。
3、二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。要看二手房的总价是多少。
4、如果申请人名下已经有房，并且申请过房屋按揭贷款，再次申请二手房按揭贷款的话，实际上就是二套房，首付的比例一般要求不低于60%。
5、根据商品房贷款政策规定，贷款买二手房首付比例具体规定如下：买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。
6、二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最_低可以首付百分之30，若是二套以上，最_低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最_低可以百分之若是二套房，最_低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。