卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
c、税费为差额的5.56%。
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
以上是关于“商铺交易税新政策的规定是怎么样的”的问题解答。在当代社会，不论是办理什么事项，那么一般情况下都是需要涉及到税收缴纳这个非常严重的问题，比如说进行，商铺交易的时候需要缴纳一定的税收证明，主要是分两个方面来进行的，有买家需要支付的税费和卖家需要支付的设备都是各不相同的。
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