2、购房者每个月还款负担更重，在购房零首付的情况下，银行通常会收取高额手续费，购房者需承担更多费用支出。
3、由于购房者没有承担首付，所以房产的投资回报率较低。需要承担更高的利息支出。
二、零首付购房注意哪些事
1、违背购房政策，无法实际拥有所有权
因为开发商采用“零首付”的营销手段，涉嫌骗取贷款和增加银行风险。违背了首套住房贷款首付比例不得低于30%的规定，由于购房者零首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，增加银行贷款的风险。
2、法律风险
若购房者不具有购房资格，与开发商签订“零首付”购房合同后，很有可能导致出现面临购房无效的风险，还有可能按期偿还给开发商或者中介首付，面临无法索回的情况。
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