首先确定开发商是否具备开发的资格，以及开发许可证，是否有验收合格证明。
当然警惕以下七个陷阱：
均价——房展会上消费者往往会被较低的均价吸引，可自己看中的房子，户型朝向都比较一般，也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价，而是其中价格最低和价格最高的房子的中间价。
楼层——售楼人员会介绍说高层楼房中九到十一层是好位置。然而其实这一高度正好属于扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。
绿化率——开发商会宣传某小区绿化率高以吸引注重环境的购房者。但绿化率很多时候都存在虚构的成分。
房屋面积——房屋的宣传面积与实测面积可能有出入。有的开发商会在测绘过程中做手脚，相差一两个平方米是经常出现的。
设计公司——不要相信某楼盘的建筑设计公司是美国或加拿大的。国家规定外资设计单位不能单独进行楼盘的建筑设计，须外加一个国内公司来共同设计。弄个外国名字只是满足部分消费者的**心理。
一：写清房屋所处地点，楼层，楼号，单元，门牌号，朝向，各房间布局，并约定如果违约对方将给什么补偿
二：写清建筑面积，共摊面积，(一般的最大不能超过30%)
五：办理手续时一定要当事人在场，以免开发商作出欺骗举动。
七：最好是找个律师，做全程陪购，(我买的时候就是这样弄的，省下很多麻烦，他们很多事情就给带办了)
签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
2、购房协议书正本。
5、开发商的收款帐号1份。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
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您好，我有一商铺需要转租，现在有一人想转，但是要求不和房东签新协议，在租房人还是我的情况下店铺给他使用，他给我相应的转让费，他说不想签协议的原因是重新签协议房东要要求交两个月的押金，请问这种是骗局吗
你好！我们装修店面是给熟人装修，由于信任，没有签订合同！现在出现质量问题跟装修款项虚高，怎么办？
签订合同是否真实，需要怎么鉴定呢
我在一家整形医院想做双眼皮交了全款但是不想做了他们说会扣除手续费签了一个关于模特案例宣传的协议请问那个协议会有影响吗比如违约金之类的
二手房交易买方男在疫情期间买方女没事，但是，但是其吃，但是迟迟不网签，我这是第三方垫付房款，合同签名是合同签名是南方一个人
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