中介公司找到客户后会同卖方议价，如果卖方接受购买条件，则从中介处签收定金，一些中介公司可能会要求保管定金，卖方对此要慎重。
3、注意签约细节
签约时卖方要记得将房屋的状况如实告知买方，要提供“三项证明”，比如房屋共有人同意出售的证明等，还有就是将交易流程与房款支付挂钩，确保在房屋过户前后可以拿到房款。
4、注意避免违约责任
以上就是小编为大家整理的买方和卖方在交易过程中应该注意的问题，希望能帮到大家。
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开发商侵占共共用地,要怎么办
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
棚户区改造双女户能要一套房子吗
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