全款买房，盘点注意事项，两者缺一不可
如今各城市房价高起，每平方米涨价1000元，100平房屋的总房款就得涨价10万元！涨价2000元，那就是涨价20万元；涨价5000元，那就是涨价50万元。
这或许就是咱们这几年所经历的房价上涨带来的房屋价值攀升吧，房子贵了，全款变首付在某种程度上也算是真实写照。
全款买房，是土豪的必选项！
这是很多人开玩笑爱说的一句话，当你问到别人“买房了吗？”，对方回了你一句“全款买的”，在那一刹那估计你的内心想法就是“真有钱啊”。
全款买房，也不一定都是土豪的标配，也有很多家庭为了孩子上学买学区房，多会选择房款低的付全款。不论家庭条件如何，买房款都不算是小数目，买房的顺利与否与下面几个因素有关。
这就像买东西，你说是分期付钱好，还是一次性把钱付了更好呢？显然答案是后者。
从卖家来看，一次性把钱付了更有议价的主动地位，也更容易与卖家砍价。
换位在新房的售楼处或者二手房的房东，那就是新房享受折上折，二手房享受底价成交。卖方相对快速地拿到购房款，买房相对便宜地买到房子，两全其美。
房屋的注意点，就是实物，就是房子。
你要确定，买完房子，这个房子从法律角度上属于你的，并且能成功地住进去。
怕的是什么？怕的就是房屋土地有纠纷、楼盘烂尾，房屋有不明抵押等情况。
从房屋所属上看，售楼处买新房要尽早完成备案，中介买二手房要尽快完成房产局过户。
手续上，不要拖，因为这就像保险推销的话术一样“你不知道，明天和意外哪个会先来”！
房款的注意点，那就是钱，你的房款，你掏出去的真金白银。
虽然是全款买房，也不要豪气地把钱都甩出去，要确保是在正确的交易环节，付正确的钱款。
全款买房固然是好，只要你确保房屋和房款走的正确流程，你就比贷款买房有优势，更快地住进心仪的房子里面！
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