房子哪几层不能买：网络上一直流行着选楼层“买单不买双”的说法，主要是因为2、4、8、10、14、18等双数的楼层不能买!其中2层确实存在采光差、噪音多、蚊虫多、安全性差等等缺陷。
第一，4层
4层被列入不能买的楼层，主要是因为其谐音是“死”，不吉利、晦气，开发商在建造楼盘时，也会刻意避开4号楼，更是加重了购房者对4层的抵触心理，正是因为如此，4层经常会被作为特价房处理。在高层建筑为主流的时代，4层的采光确实会被遮挡，但也是俯视小区园林景观最佳的楼层，日常不管是乘电梯还是走楼梯出行都非常方便，还能减少因乘坐电梯带来的意外伤害，尤其比较适合家里老人和小孩多的家庭，所以，如果经济不宽裕或者需要上了年纪的老人帮忙照看孩子，可以考虑入手4层房。
第二，8层
8层不能买是因为“七上八下”的成语，买了7层会步步高升，买了8层反而会走霉运，这根本就是无稽之谈，8在汉字的谐音是“发”，国人选手机号、车牌号都热衷于选择带8的号码，为何到了选楼层时便一反常态究其根源，因为房子是家庭最大的资产，百姓选房时格外谨慎，一些媒体人为博取流量肆意造谣。从科学的角度来说，8层最大的缺陷还是采光受遮挡，但出行对电梯依赖性低，消防救援容易。比较适合昼出夜归、对采光条件要求低的家庭。
第三，10层
10层不能买的原因就更加奇葩了，当前很多小区的电梯有语音播报，“10层到了”被很多人恶意翻译为“时辰到了”，真的是为了流量和热度无下限;此前10层也会列入扬灰层之列，空气中的灰尘和颗粒物会集中停留在扬灰层，随后物理学家和官方媒体均出面辟谣。10层不能买的2个原因简直可笑至极。尤其是对于总高18层的楼层，10层不高不低可以算得上是一栋楼的黄金楼层，既避开了低层潮湿、阴冷弊端，也避开了高层出行难、救援难的问题。
第四，14层
14层不能买还是因为谐音，1谐音“要”，4谐音“死”，合起来就是要死，长期消极的心理暗示会影响居住体验，也容易走霉运。这样牵强附会的解释，就只是为了博眼球罢了。如果非要强加因果，1在音符的唱名为“do”，4为“fa”，可以理解为多多发财的意思，是非常积极的寓意。14层也属于中间楼层，如果前方没有高大建筑物遮挡，一年四季采光都很好，也在消防救援梯能到达的高度范围之内，从居住角度来说是非常好的楼层，这样的好楼于因为谐音问题经常被剩下，这对于住房刚需来说也是捡漏的好时机。
第五，18层
电梯
住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
配套设施
向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
物业管理
高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
舒适性
在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
采光和通风
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。