有个朋友曾经是售楼部的置业顾问,经她透露,这3个特殊楼层万万不要买，不然几百万就要打水漂！
买房这件大事，是不是再三考虑的，不仅是楼房的结构户型、透光性以及周边环境等等，需要考虑的还有楼层的问题，楼层不仅关于采光、通风等问题，还会影响到入住后主人的身体健康。那么到底哪些楼层一定不能买，买哪些楼层最值得买，这里跟一位离职的售楼朋友聊到，以下3个特殊楼层就是白送也不能要。
1、底层
虽然出行方便，也不需要担心停电或者电梯坏了的问题，但是底层的采光度不好，尤其是在上海广州的朋友，更要考虑潮湿的问题，人住久了，体内湿气过重，那各种湿诊带来的健康问题，无疑是至极差的。
2、顶层
楼层的渗水、隔热以及噪音问题，相信很多人都明白，住着就是一种折磨，而且一旦停电或者电梯坏了，那就更是麻烦，如果遇上自然灾害、火灾，能否安全逃离也是个问题。
3、设备层
这一层不但有辐射还有噪音污染，人住久身体健康极易受到损害。
从购房经验而言，大多数人喜欢中间层，越多人喜欢，所以价格也就自然越高，一般中间层在9至13层左右的位置，这里是最佳楼层，需要买房的朋友可以做下参考。
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那楼层的选择怎么选才算是合适呢？
多层建筑：3~4层的价格最高。
小高层：6~8层的价格最高，这几个楼层不会受到灰尘的打扰，相对的也比较安静，所以是最好的选择楼层。
高层：6~8层、15~14层都是很好的选择，但是价格相对会高些。
超高层：13~26层的价格相对其他楼层更高，但是过高的楼层容易引起头疼等症状，对于体质较弱的业主，慎选。
对于楼盘周边水太多的房子最好不要买
从风水学上来说，水为财，所以很多人潜意识里会认为，楼房周围的水越多越好，但是真是如此吗？房子周围的山和水不在于多，而是方位要恰当，如果是每个方位都有水，但却不在恰当的位置，那么这样的房子，人住了不但不旺财，反而容易出事散财，久居者也会身体出现问题，财运不佳。