回忆下，我们在买房的时候亲戚们是不是都会友善地建议要避开“4”、“14”、“18”等数字不吉利的楼层，甚至会告诫说“穷不买二楼，富不买十八楼”，为什么有这么多说法呢？其实原因很现实，也很真实。
比如网友@点点岁岁表示自己在买房的时候，亲戚包括爸爸妈妈都不让买4层、8层、18层的房子，但是前两年楼市比较火，几乎没有选择空间，一着急就买了个18楼的房子，房子居住各方面还挺不错，但3年后想回老家发展，准备卖掉房子，结果卖的时候很多人忌讳18这个楼层，他们几乎都会有与“地狱”等负面的联想，不是压低价格，就是直接放弃......
那么到底哪些楼层需要谨慎购买呢？
数字不吉利的楼层谨慎购买
很多房产大V都认为，数字不吉利的楼层一定要避免购买，否则未来会难以出售。
其实我觉得在个人自住的情况下，特殊数字层并不是必须考虑的问题。但如果你未来会考虑将房产用作投资，文化方面的差异还是需要引起注意。通常情况下，很多人会避免购买位于4（谐音问题）、8（七上八下）、14（谐音问题）和18楼（地狱联想）的房子，因为这些数字在地域文化中有着不同的含义。
考虑到这一点，开发商会推出针对这些楼层的特殊优惠。如果您本身并不介意这些数字的意义，且购买的目的仅为个人自住，那么购买特价优惠的房产仍然是个不错的选择。
二楼及低楼层谨慎购买
低楼层或二楼房子会出现返水吗？作为一个住过8年二楼的住户来说，我可以告诉您，可能会发生，但是概率较小，尤其是新房子。为什么会出现这种情况呢？因为现在很多高层或小高层的房子，一楼通常采用独立排污管道，因此原本的二楼变成了“一楼”。对于老房子，一些居民私自改造管道或装修，导致管道过于狭窄，甚至堵塞，使得污水无法顺畅流动。加上物业管理不善以及上层居民不维护，就更容易发生返污水现象。
返水问题出现这种情况，有多种方案可供选择。例如，可以使用返水止逆阀或进行单独排水等改进措施。不过，如果房子已经有过返水问题并且房龄较老，这种问题可能会带来巨大的损失，因此最好不要购买这样的房子。
腰线层要谨慎购买
如果你第一次购买房屋时缺乏经验，很可能会陷入腰线层的陷阱。那么，什么是腰线层呢？它是指开发商为了使建筑外观更美观而设立的一些外墙装饰结构，通常位于建筑立面的中间位置，使整体外观更具层次感。
因此，腰线层就是位置在腰线上方的楼层。如果你不了解腰线层的特点和影响，购买房屋时可能会被腰线层的存在所误导。
通常情况下，腰线层出现在低楼层和次顶层较为普遍，而中间楼层也有可能存在。值得注意的是，在购买期房时，销售可能不会主动向你介绍腰线层的问题，甚至连他们自己也不一定非常清楚。因此，我们需要主动了解腰线层的影响，以便做出更明智的购房决策。
从外观上看，腰线的作用是增加建筑美观度。然而，对于住户而言，一些较为宽大的腰线会占用阳台采光面，压缩室内采光效果。
此外，腰线层容易藏污纳垢，也可能会出现积水、墙体渗漏和发霉等问题。当然，并不是所有腰线都对住户不利。部分腰线层可以增加房间使用面积，这方面取决于个人运气。
此腰线层没有遮挡室内，并且可以使用
随着开发商不断升级产品，腰线层问题的负面影响也逐渐减弱。甚至有些楼盘已经不存在腰线层或者腰线层的设计非常隐蔽。但是购房依然需要谨慎，多做调研，以免踩坑后心痛不已。
顶楼要谨慎购买
1、顶层容易受到雨水的侵袭
然而，这并非必然发生，因为房屋质量是个关键因素。在北方很少下雨的地区，漏水问题也许不会成为顶层的烦恼。但如果你所在的区域常年降雨或房屋年代久远，那么购买顶层房产就需要谨慎考虑了。
2、顶楼夏天炎热冬天寒冷，能耗较高住在顶楼可能会面临夏天更多的炎热和冬天更冷的挑战，然而，如果您有空调和暖气，这些挑战都可以轻松克服。不过，对于那些追求节能的小伙伴来说，选择顶楼需要谨慎考虑。因为较高的能耗可能会对你的经济造成一定压力。
3、高峰期用水困难针对顶层住户，我们需要提醒您，由于楼层高的缘故，水压往往不足，造成用水难度增加。所以，如果您是高层住户，建议您避开高峰时段进行洗漱，以免影响您的居住舒适度。当然，如果你非常在意这一点，我们也建议您慎重考虑购房。
4、电梯依赖度高高楼层住户的日常出行几乎不能离开电梯，但一旦出现故障或停电，上下楼便变得十分棘手。虽然这种情况并不经常发生，但若物业管理不善，家中有老人或儿童的居民仍需要谨慎购买。因此，电梯依赖度高的问题需要深入探讨，以确保居民的日常出行顺畅无阻。
当然买房也不能一概而论，需要根据你的具体情况进行分析。总之，只要适合自己，住得舒心，才最好的选择，你说呢？