并非迷信!这4个楼层不能碰,不好住不好卖,选房子最好精明点住宅商铺电梯腰线外立面高层洋房合院别墅

“房子挑不对,半辈子努力都白费”!

这还真不是危言耸听!很多家庭一辈子就买一套房子,没选择好,可能一辈子都住的窝火。

所以买房子是人生大事,必须谨慎!尤其是以下这几个楼层,一定要谨慎考虑,就算价格再优惠,也不要轻易购买!

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一楼烦恼多

都说一楼住宅是很多人的梦中情人,但我实话实说,最不要首选的就是一楼,因为住在一楼的麻烦事,实在是太多了。

①噪音影响,居住舒适度不高:

相比其他楼层,一楼的噪音更大。每天来来往往的行人和车辆,会严重干扰居住者的正常休息。

而且,一楼普遍存在采光不足、通风不畅、潮湿等问题,所以就会存在长期居住舒适度不高的情况。

②安全隐患更大。

一楼更容易出现入室盗窃等犯罪行为,一旦出现这种情况,财产损失事小,人身安全事大!

如果你想要安装防盗网来解决这个问题,也不是很合适,因为一楼的视野本就不好,再加上又比较闷,接收的阳光也少,你再安装个防护网,岂不是更闷?居住体验直线下降!

尤其是在冬季,成天家里阴森森的,一点阳光都见不到,这种居住环境简直就是痛苦不堪。

当然,一楼也是有优点的,比如不用爬楼梯,也不用等电梯,出行很方便。这对老年人非常友好。

如果一楼带院子,还可以种植一些蔬菜瓜果,简直就跟农家小院一样。

很多人之所以会选择一楼的房子,主要也是因为带有院子。

但是在这我们要提醒你,享受院子的同时,也得接受院子里的那些蛇虫鼠蚁,毕竟一楼太“接地气”。

如果是在南方,还得忍受地面潮湿!

如果这些你都忍受不了,而且又渴望阳光和视野的话,那么就最好不要选一楼,如果你只想拥有一个带院子的房子,一楼或许是最好的选择。

所以选一楼的时候一定要谨慎,一定要考虑好自己的需求,再做决策。

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底商楼的上一层。

很多开发商在进行房屋建设时,都会将底下的一层建设成商铺。虽然这一层比其他楼层价格低,但是它的缺点也是显而易见的:

①卫生问题。

其实不管商铺是做什么行业的,它一定会有垃圾的产生。

现在商业街随处可见的垃圾、臭水还有苍蝇满天飞,尤其是夏天气味更难闻,如果遇到有素质的店主还会收拾垃圾,但是如果遇到不讲卫生的,把垃圾堆在门口,那根本不敢开窗户。

②噪音问题

如果店铺只是白天营业那还好,晚上店铺打烊,互不干扰。如果楼下经营的是餐饮业或者酒吧之类的店铺,那就头大了。

但如果楼下是酒吧,那住户就更难受了,因为很多蹦迪酒吧会持续营业到凌晨,并且整晚都会伴随着吵闹的音乐。

而且,一般这种店铺还伴有喝酒吵闹声,甚至骂人打架的情况也很习以为常。

居住在这样的环境下,每天都是崩溃!即使你投诉,也解决不了长期问题,所以如果你买的房子是门面房二楼,那就只能做好长期被吵的心理准备了。

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腰线层光线太差

腰线层就是开发商为了让外立面更加好看、更有层次感,而做的装饰。而且腰线层也没有固定的楼层,但一般大多集中在低楼层和次顶层,而且你购买时也不会有人提醒,许多购房者只知道它外表看起来很高大上,但却不知,居住这样的楼层会带来很多麻烦:

1.通风采光较差。

因为腰线层相对于普通楼层来讲,会有明显的线条突出,这样一来不仅通风效果会受到影响,就连采光性也会大面积减少。

2.容易藏污纳垢

3、安全隐患

腰线层房子的腰线主要采用钢筋混凝土和保温板作为材料。其中,保温墙腰线是后期安装上去,很有可能导致出现安装不到位的情况,从而导致后期出现开裂或者脱落的情况,具有较大的安全隐患。

并且,由于腰线层空调等设备位置被腰线占了,空调只能外挂在墙壁上,如果楼层较低,腰线+外挂空调,真的就是为小偷做的完美跳板,连带着整个低楼层的安全性一并下滑。

所以,买房时,千万要多问一嘴,楼盘的腰线层在哪?

通常腰线层往往不止一处,高低中楼层可能都有!

设备层便宜也不要

高层建筑中往往会单独留出一个空间用于存放设备,比如一些输水设备或者供气设施,有些大楼还会有换气设备。

这件设备表面上看无害,实际上,对于我们居民来说,也会带来诸多影响:

①噪音问题

高楼住宅设备不时发出的噪音,会严重干扰人们的正常生活。

②安全威胁

如果设备漏水漏气或者漏电,这不仅仅会给居民生活带来困扰,甚至严重的还会威胁到住户的生命安全。

所以选购住房的时候最好问清楚设备间的位置,一定要远离设备层才行。

总之,买房子不是小事,在选择之前一定要多做功课,以免买到了不好的房子,后悔莫及。

当然,如果资金允许的话,就尽量不要选择高楼层住宅了,可以选择独栋房屋或者联排房屋,实在不行,带电梯的小洋房也不错,未来这种房子不仅保值增值潜力更大,而且住起来也更安心踏实。

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1.建议大家:这5个楼层千万别碰,住着不舒服,卖也卖不掉!设备层,这个看似不起眼的楼层,却隐藏着不为人知的秘密。设备层是高层建筑中用于放置各类设施设备的楼层,如电梯机房、水泵房等。这些设备的运行不仅会产生噪音和振动,还可能对周边住户的居住体验造成严重影响。噪音振动,难以忍受:设备运转时产生的噪音和振动,对于居住在附近的居民来说,无疑是一种煎熬。特别是https://baijiahao.baidu.com/s?id=1817693995641939284&wfr=spider&for=pc
2.买房子忌讳买哪些楼层哪些楼层的房子不能买买楼房是一件非常高兴的事情,可是在选择楼房楼层的时候,让人非常的纠结,不知道选择那一楼层好,听人说选楼层好选择好,不然会影响以后生活的,因为选楼层是有忌讳的。那么你知道买房子忌讳买哪些楼层吗?我们在选择楼层的时候,可以避免这些不好的楼层,选择黄金段楼层,下面我们一起看看哪些楼层的房子不能买。 https://m.qizuang.com/gonglue/qtfs/71279.html
3.30层楼房排名*哪一楼层30层楼房忌讳楼层30层楼房排名*哪一楼层-30层楼房忌讳楼层,三十层的房屋现如今来讲已经是比较高的房屋层数了,所以其中能够去挑选的楼层很多样,黄金楼层当然也有,但是有些楼层可能并不是对于自己来说*的,所以每个人都是有属于自己的黄金楼层,能否选出就得看自己情况了。https://datong.jiwu.com/news/3693160.html
4.楼房风水禁忌与破解忌讳6 选择大小混杂公寓中的小户型 小户型房屋本身面积已经不大,如果在同楼层中,又和其他大户型的房子混在一起,落入“鸡立鹤群”的景况,风水磁场恐怕全得被别人抢光,碰到好运的机会哪轮得到自己这户埋在大户型中的小屋子呢? 运势影响 “鸡立鹤群”代表身处在一群比自己优势的人里面,居住在这样小户型房屋的人https://www.douban.com/note/611910238/
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