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顶层的房子都是大家最忌讳购买的。尤其是那种高楼大厦的顶层很容易漏水，夏日炎热，冬日寒冷。平时水压也很难到达顶层，所以，平时顶层的房子停水断电是常有的事情。顶层最大的缺点是漏水，尤其是在住了很多年之后，这个问题会越来越严重。

2、腰线房

腰线层的楼房，很多住户在看房是仅仅看到了这部分房子外观优良，但是他没有想到，这一批房子，它非常容易造成积水。而且可能会由于墙体面积凸出大，下雨天很容易积水，以及墙体渗水，并且还容易招小偷，所以最好还是避开。

3、底层

一楼缺点是有不少的，一是采光和通风问题，房子位于一楼阳光是很难照射进来的。二是容易长虫子，一楼环境潮湿又阴凉，是比较适合虫子生存的。雨季的时候湿度也大，如果通风不好的楼区污染也很严重。如果一楼下方没有架空层，整个雨季都有可能面临房屋潮湿的窘境。

二、买房为什么不能选4楼、13楼、18楼

1、首先我们先来讲讲为什么有的人认为4、13、14、18楼不要买呢首先是“4”，中国人会比较忌讳这个数字，主要是“4”和“死”同音，所以会觉得不吉利。但是也有个别地区认为“4”在音调里和“发”同音，是吉利层。

3、18楼，它代表18层地狱。感觉这层阴气比较重。所以没人愿意买。这些有谐音的数字楼层，他们认为不是很“吉利”，一般都避开，久而久之这3层就一直被冷眼相待。