而真正不能买的，是另外三个楼层，它们才是影响房子品质和价值的关键因素。下面齐家安安就来具体分析一下。
一、4楼、14楼、18楼，实际上都能买
1、首先，我们来看看4楼
很多人认为4楼不吉利，因为4在汉语中和“死”谐音，所以会带来厄运。但是这种说法其实没有任何根据，只是一种迷信。
事实上，4楼有很多优点，比如采光好、通风好、视野开阔等。而且，4楼也不会太高或太低，既方便出入，又有一定的安全性。
更重要的是，由于很多人对4楼有偏见，所以4楼的房子往往会比其他楼层便宜一些，这对于购房者来说是一个很好的机会。
2、接下来，我们来看看14楼
14楼也是很多人避之不及的一个楼层，因为14在汉语中和“要死”谐音，所以也被认为是不吉利的。但是这种说法同样没有任何依据，只是一种心理作用。
其实，14楼也有很多好处，比如高度适中、视野广阔、隔音效果好等。而且，在高层建筑中，14楼并不算高，所以也不会有高空恐惧或者电梯故障等问题。
更重要的是，由于很多人对14楼有偏见，所以14楼的房子也会比其他楼层便宜一些，这对于购房者来说也是一个很好的机会。
3、最后，我们来看看18楼
18楼虽然没有像4楼和14楼那样被认为是不吉利的，但是也有很多人不愿意买18楼的房子。这是因为18被认为是“地狱十八层”谐音，所以被认为是不吉祥的数字。但是这种说法其实也没有任何根据，只是一种心理暗示。
其实，并不是住在18楼就一定能发财或者运气好，这还要看个人的努力和机遇。而且，在高层建筑中，18楼已经算高了，所以也会有一些缺点，比如电梯拥挤等。
更重要的是，由于很多人对18楼有偏好，所以18楼的房子往往会比其他楼层贵一些，这对于购房者来说是一个不利的因素。
综上所述，我们可以看出，4楼、14楼、18楼并没有我们想象的那么好或者那么坏，它们都有各自的优缺点，而且这些优缺点并不是由数字决定的，而是由实际的房屋条件决定的。
所以，我们在买房的时候，不要被数字所迷惑，而要根据自己的实际需求和预算，选择合适的楼层。
二、真正不能买的是，这3个楼层
1、千万不要买1楼
1楼可能是最不受欢迎的一个楼层，因为它有很多缺点，比如采光差、通风差、潮湿、噪音大、安全性低等。
而且，1楼还容易受到虫害、小动物、陌生人等的侵扰，影响生活质量。
更重要的是，1楼的房子往往会比其他楼层低一些，这对于购房者来说是一个损失。所以，除非有特殊原因或者特殊优惠，否则千万不要买1楼的房子。
2、千万不要买顶楼
顶楼可能是最容易被忽视的一个楼层，因为它看起来有很多优点，比如采光好、通风好、视野好等。
但是这些优点其实都是有代价的，比如顶楼容易受到日晒、雨淋、风吹等自然因素的影响，导致房屋老化、漏水、开裂等问题。
而且，顶楼还容易受到雷击、飞鸟、飞机等外界因素的影响，影响安全和舒适。更重要的是，顶楼的房子往往会比其他楼层高一些，这对于购房者来说是一个负担。
所以，除非有特殊喜好或者特殊条件，否则千万不要买顶楼的房子。
3、千万不要买返水层
返水层是指在高层建筑中，由于管道设计或者施工原因，导致某些楼层的水压不足或者水流不畅的现象。
这种现象会给住户带来很多麻烦，比如洗澡不方便、用水不稳定、水质不好等。而且，返水层还容易引发水管爆裂、漏水、发霉等问题，影响房屋质量和健康。
更重要的是，返水层的房子往往会比其他楼层便宜一些，但是这种便宜并不值得。所以，在买房之前一定要了解清楚是否有返水层的情况，并尽量避免买返水层的房子。
通过上面的分析，我们可以得出一个结论：在买房的时候，并不是数字决定了一个楼层的好坏，而是实际的房屋条件决定了一个楼层的优劣。
所以，在选择楼层时，我们应该根据自己的需求和预算，选择合适的楼层。不要被数字所迷惑，也不要被价格所诱惑，而要看清楚房子的真实情况。