现代楼房格局方向的辨别主要是根据客厅和卧室这两个重要区域的窗户朝向，如果朝南就叫南向，如果客厅窗户朝东，主卧室朝南我们就称之为东南向。
1、现代房子的朝向以太阳出现的地方为向，用住宅采光最多的一方为主要的方向。
2、现代房子的朝向以形为向，如果楼房是依山而建，或者地形高低起伏落差大，以低处为向。
3、现代房子的朝向以动为向，如果一栋房子只有一条街，以街为向，如果楼房四周都为街或者楼房是长方形的，以阳为向。
各个朝向的房子风水须知
1、坐西朝东的房子生气勃勃，是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很吉利，中年男子健康多忧。
2、坐东北朝西南的房子大吉之象，是非常适合办公室环境的流年方位，宜创业，多有发财升迁之喜。
3、坐南朝北的房子衰败之象，多口舌纷争，是非不断，财运平平。
4、坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。
5、坐东朝西的房子身体康健，家庭幸福，但事业败落，有志难申。
6、坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位，内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。
7、坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人，家庭不和，财运受阻。
8、坐西北朝东南的房子努力进取之象，有小成但也有小忧，中等格局的流年方位。
客厅卧室朝向最重要
客厅是一家人使用频率最高的地方，客厅朝南的最佳，因为客窗户面向南边的话，即使是冬天也不会刮来寒风，，夏天更是凉爽宜人。如果把阳台与室内的窗设计成对流，形成“穿堂风”，那安坐家中便能享受清风拂面。
楼盘户型图怎么看
首先，挑选户型至少需要以下几种图：规划图。单元平面图、户型平面图。
规划图是一张能有效反映小区的规划布局，直接影响着所挑户型的具体位置，涉及到环境、交通、基础服务设施等多方面因素。
单元平面图反映的是一个住宅单元中几种不同户型的布局，他们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是够户型干扰，入口是否相邻太近等。
户型平面图主要描述一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。
好的户型是什么样的
一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习。这些功能根据其开放程度可以大体分为公私两区，根据其活动特点可以分为动静两区。
公共区：供起居、会客使用。如客厅、厨房、餐厅、门厅等。
私密处：供处理私人事务、睡眠、休息区。如卧室、卫生间、书房等。
动区：活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。