本报讯房产新政“嘉十条”来了。昨日，嘉兴市住房和城乡建设局、嘉兴市自然资源和规划局、嘉兴市住房公积金管理服务中心、中国人民银行嘉兴市分行、国家金融监督管理总局嘉兴监管分局等五部门联合出台了《关于进一步优化调整我市房地产政策的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》主要包括10条内容：实施差异化房地产供地、支持盘活闲置存量土地、加大城市更新力度、加大保障性住房建设和供给、加大购房支持力度、着力打造“嘉兴好房子”、加快落地国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、加大房地产融资协调工作力度、优化金融服务供给。
《通知》发布后，我市对公积金购房支持力度全方位提升，令不少有购房需求的市民叫好。根据《通知》，单人缴存最高贷款限额将由30万元提高至50万元，双人及以上（家庭）缴存最高贷款限额由60万元提高至100万元；凡购买家庭名下首套住房的本市缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单人缴存最高贷款额度上浮至65万元，双人及以上（家庭）最高贷款额度上浮至130万元；符合公积金保底贷款政策的本市缴存职工，单人可贷额度统一调整为25万元；统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%；家庭住房套数以不动产登记部门记载的购房所在县（市、区）、嘉兴经济技术开发区范围内房屋信息为准。
《通知》发布后，我市信贷政策的调整，将让存量购房者和计划购房者都能享受实惠。在房地产信贷政策方面，调整如下：引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率；对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
本次新政还明确了我市在房地产用地控增量优存量方面的政策举措，在控增量方面，对库存压力大、去化周期长的区域，应减少或暂停新增商品住宅用地出让，优先供应交通便捷、配套完善的商品住宅用地；在优存量方面，对于已经出让的未开工以及已开工未竣工存量房地产项目，鼓励企业优化开发，支持开发主体顺应市场变化，从满足市场需求、提升品质的角度，对已批准的建设工程设计方案依法依规予以优化调整。
嘉兴市房地产业协会会长高志霖认为，对于老百姓来说，本次新政涉及公积金和信贷政策部分的调整，既减轻了存量客户的压力，对于未来潜在客户来说也是一桩利事。“这可以有效提高需求端的支付能力，加大支付杠杆，降低购房门槛，减轻购房负担，激活潜在购房群体的需求。”
市建设局党委委员、市房管中心主任万磊表示：“本次出台政策，既是深入贯彻落实党中央、国务院的决策部署，也是为了回应群众关切，希望通过政策优化调整，研究推动嘉兴房地产业向注重产品和服务品质的新发展模式转变，以进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。”