初次买房者自然对楼市的很多情况都不熟悉，其实在买房的过程中，会遇到很多的问题，也必须要正确的面对，而做好充分的准备，有计划的买房，初次买房也一样是有备而来，这样就可以在购房的过程中更踏实。
1，购房如果选择贷款，那么提前在自己的账户流水方面下点功夫，漂亮的流进出，会对你顺利的获得贷款有很积极的作用。那么买房贷款，也会考虑收入与信誉，贷款之前最好不要跑槽，稳定工作对你贷款很有利。
2，了解基本的贷款规则，不管是住房公积金还是一般的商业住房贷款，对于最终达到贷款成功的情况，都是以整数贷为标准的，比如六十万，三十万，三十五万，一般零头都要交够，开发商也会提醒你。
3，现在很多开发商在销售的时候，都会选择虚张声势，所以制造一种大家在抢房的假象，这时候要是你想买房，又不知道具体状况，不必着急，一旦抢上了高价房，超过承受能力，生活压力会变得很大。
4，初次买房者需要注意的事项很多，如果没有经验，在签订合同，验房等等环节上，都可以请一个有经验的朋友一起去，这样遇到问题可以有所商量，也不至于太过慌乱，是很好方法。
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