1、挑选靠谱的房产中介公司企业，最好有名气的企业或者立即到新楼盘的售楼部去买房，那样确保了买房的真实度，不易受骗上当，出了难题也是有处理的地区。
3、挑选部位很重要，地区好些，在大都市要挨近枢纽站，有利于交通出行。最好要挨近大型商场、院校这种地区。
4、购房时需看住宅小区的服务设施完不健全，是否好用。园林绿化标准是否够好。
5、需要贷款购房的，金融机构的流水账单要做的够好才可以根据贷款，不然难以根据贷款。
6、购买二手房要参观考察，防止购买的二手房设备不健全，房子品质不太好。
7、签买房合同时要认清各类条文，不可以落入条文圈套，造成后边多余的不便。
8、掌握有关的公积金现行政策，一般公司都是为职工缴纳公积金。
9、假如买房时出现多出去的具体总面积，要掌握如何处理这个问题。
10、掌握房子的间隔，阳光照射等，光照也是较为关键的。
11、假如要买挨近大马路的房子，一定要搞清房子的隔音降噪实际效果怎么样。
12、售楼部的沙盘模型做的漂亮不意味着房子就那么漂亮，因此还是参观考察购买现房较为商业保险一点。
13、货比三家这一大道理不要忘记，如果有挑选能够多比多看一下，才会选到更为钟意的房子。
14、看一下住宅小区的物业管理服务做的是否好，有木有随意随意收费标准的状况。
15、挑房子一定要挑选合适自身家中人口总数的房型，不然买变大还行，买变小就较为拥堵了。
16、如果是买高层住宅的房子，要充分考虑供电的难题，房子也不是越高越好的。
17、买房子最好是不必是二层，非常容易出现下水道堵了的难题。
18、购房后室内装修之后不可以马上住人，会出现家装污染难题。
“首付占比第一一套房是首付3成，新房子是付总价格的3成，贷总价格的7成。二手房是贷款成交价的3成。剩下的全是需要头主次付的。第二一套房是首付6成，贷款年利率为基准年利率的1.1倍。首付的是多少遭受房屋性质，贷款信用额度和期限，存款等要素的影响。”