买房还是自己直接买比不错，因为住房的法律问题、位置、细节还是个人查得比较细，在双方商议过程当中，了解得会更清楚明白，个人购买不见房不交钱，定金订金整得明白，拿到手的房自己放心。
1.买房目标的确定性
购屋前提，先了解自身的经济收入与支出情况，理性地结合各消费实际情况挑选适合自身适用的房，确定适合自己的楼盘，不是买大户型的房子就一定好，买房主要满足业主需求，若是造成经济上额外的负担，反而适得其反，所以买房的确定性是购房的第一步理性判断。
2.买房的首付累积
先给自己立定一个储蓄目标，比如工作五年后存到第一笔首付款，合理的分配自己的收入，并且製作一系列定期定额的理财规划，促使自己的消费更加理性。除此之外，建议首付款也可以向父母先借，这样一来不用担心利息的成本，更下降还款的压力。都说好的开始是成功的一半，想要买房不远了，先存好第一笔首付买房款，就离添屋更进一步了呢。
3.学习购屋常识
买房将花费一笔不小的金额，所以必须学习一些房产基础常识，用以谨慎地挑选住房。一方面能深刻地地了解到自己的购屋需求及在意的细节，另一方面瞭解基本的法律与法规对购屋者自身便是一种保障，透过程序透明且淮确定位买的房，必能减少日后忧心。
4.买房的范围挑选
不少第一次买房购屋的都是刚出社会的年轻人，因此挑选合适的楼盘变很重要了，例如：面积小、首付少、总价低等条件因素都是相对适合年轻人的楼盘。建议购买二手小房或新开盘的小户型住房，除了交通便利、配套成熟外、价格也相对实惠。新开盘的小户型房子的优势是其居住舒适性较高，且未来回报率相对较高。
5.出行成本的节省
6.购房步骤的掌握
确定购屋目标后，接著开始计算一些购屋的基本费用。在个人购屋步骤中，主要分为三个部分。
第一，购房前的淮备，购房者应该慎重的挑选一个物业的项目，就是你淮备购买什么样的房子，考虑因素主要为它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，再者就是对对开发商的信用进一步了解。
第二，购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证。交付定金，签订认定书，挑选付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。最后，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
1、买房子的时候最好挑挑选买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、买房子不要挑选买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
6、窗户的纱窗要购买内置的，不然掉到了人身上就不好办了。
7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性不错。
8、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。
9、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还可以有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况，也许你现在没有没车但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。