除具备以上三个条件外，购房者在申请房贷时，还需提供以下资料：
2、开发商提供首付房款证明;
5、贷款银行认为必须提交的其他资料。
（三）申贷流程
1、供购房者在开发商提供的花名册中选择贷款银行;
2、贷款银行对开发商资质进行审查;
3、索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成。
5、开发商对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺。
四、办证
（一）办理两证
（二）材料准备
（三）办理流程
2、待把办证所需的资料和表格准备齐后，购房者本人要带上购房合同原件、身份证和户口本等亲自去所属房产局办理，如果不能亲自去，则要出具一份委托书，委托相应的人办理;
4.待将所有手续都办理完毕后，一般在6-15个工作日后，购房者就可至房产局领取两证。
五、入户
（一）申办户口所需材料：
1、本人书面申请;
3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件);
5、有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
6、申请入户地派出所出具的实际入住证明。
（二）申办程序：
1、申请人到公安局办证大厅办证窗口领取《购买住房办理常住户口申请表》，如实填写表内事项。
THE END