我是新手如何销售房子买房的流程和注意事项

房产销售是一个很不错的职业，不仅考验人的沟通能力，而且工资待遇也是很不错的。上岗以后是有专业培训的，所以大家不用担心不能胜任。那么我是新手如何销售房子呢，具体的一些销售技巧是需要多了解和学习的。买房的时候一些具体的买房的流程和注意事项是很重要的方面，下面小编就来做具体的介绍。

我是新手如何销售房子

买房的流程和注意事项

一、准备买房

买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。户型面积的大小，会直接影响到住房的舒适度。只有户型的面积适合自己，再加上合理的户型设计，才能够给居住者一个舒适的体验。但最终户型的大小，还是根据家庭的人口，自身的经济条件来决定。

二、看房选房

三、认购签约

准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金。并签认购书，定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20％。定金交了说明这个房子就是你的了。

买房一旦涉及到签订合同，就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议，能够写到购房合同的内容里，避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中，也要注意一些问题：比如：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，把合同里面的内容细节化，方便日后能够有效保障合法权益，交款时，要注意保存付款票据等资料。

四、付款贷款

购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。

五、验房收房

六、办理产权证

关于我是新手如何销售房子这个问题，上面都介绍了具体的内容，可以把自己放在购房者的位置上换位思考，考虑消费者所想，这样的话才能知道消费者们真正需要什么，根据具体的情况进行推销。买房的流程和注意事项是什么呢，比如说要知道验房收房的方法，还有办理产权证的方法，这些内容大家都需要了解。